Мнения
Недвижимость
консультация

Асмандиярова Елена Сергеевна
Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент"
8 (4012) 777-005
asmandiyarova.invent@gmail.com


«Москва» возвращается в высокий сезон
02.03.2026 Денег нет, как всегда
Вознаграждение: 1,00 руб.
28.02.2026 Блеск и нищета "Виктории" (видео)
Вознаграждение: 300,00 руб.
19.02.2026 Вместо ДК очередная гостиница?
Вознаграждение: 1,00 руб.
04.02.2026 Начали строить рынки (фото)
Вознаграждение: 300,00 руб.
выбери планировку
Просмотров: 440
Просмотров: 143
Просмотров: 81

03.03.2026 1,12 га в микрорайоне «Восток» перевели в зону ОЖ/В для высоток
Рядом с храмом св. Лидии больше нет свободных участков в зоне для социальных объектов (фото).
03.03.2026 «Корпорация развития»: В «Кронпринце» нет законных арендаторов
Ограничения хозяйственной деятельности в комплексе на Литовском валу объяснили вопросами безопасности.
03.03.2026 «Автотору» согласовали проект II этапа строительства литейно-механического завода
Объект возводится на 11 га по Балтийскому шоссе рядом с территорией завода «Экопэт».
03.03.2026 СК возбудил уголовное дело по факту обрушения части дома около спуска в Филинскую бухту
4-квартирное здание немецкой постройки не было признано аварийным. Граждан переселили во временное жилье.

Олег Перевалов: Застройщики намеренно повышают цену, чтобы не покупали, но объявления не снимают — если кто-то «сдуру» возьмет, будет хорошо

Олег Перевалов Калининград: 04.02.22 Олег Перевалов

Начало января выдалось активным, спрос сохранялся высоким, тогда казалось, что рынок будет только расти. Однако в две следующие недели случилось затишье. Были предпосылки к стагнации. К концу месяца спрос снова оживился. Отслеживая эту тенденцию, застройщики решили пойти на опережение и стали повышать цены. На самом деле девелоперы выставили высокие цены на недвижимость, потому что могут себе это позволить, думая, что кто-то да купит. Но не все застройщики таким образом поступают — у кого какая стратегия.

Сейчас застройщик не зависит от дольщика: деньги дает банк, поэтому бизнес может себе позволить диктовать условия. Девелоперы стали отдавать предпочтение тем, кто предложит большую сумму и готов расплатиться сразу: рассрочки, как раньше, почти уже нет. Продавцы отправляют клиентов за ипотекой. Есть еще те застройщики, которые намеренно повышают цену, чтобы не покупали, но при этом объявления не снимают: если кто-то «сдуру» возьмёт, будет хорошо. Последние два года девелоперы ведут себя цинично.

В отличие от «вторички» цена в объявлении не будет сильно разниться с фактической — застройщики если и делают скидки, то не такие большие, как собственники вторичных квартир. Они могут демпинговать [только] тем, кто покупает несколько квартир [или], может, если жильё на невыгодной стороне, например, северной. Скорее всего, фактическая цена будет немногим меньше, чем цена в объявлении.


* Мнение президента региональной гильдии риэлторов и основателя агентства «Клипер Недвижимость» приводит «Клопс».







18+

Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет!