Застройщик участка около университета добился разрешения на строительство через суд

Судья Арбитражного суда Калининградской области Сергей Ефименко признал незаконным отказ администрации Калининграда в выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома около университета на ул. Невского (поворот на Куйбышева) и обязал администрацию выдать соответствующее разрешение.

Комитет отказывался выдавать разрешение на строительство, мотивируя это тем, что схема планировочной организации земельного участка, сводный план инженерных сетей не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка в части размещения очистных сооружений ливневых стоков за местом допустимого размещения зданий, строений и сооружений.

Судья Ефименко, в свою очередь, счел, что очистные сооружения «представляют собой пластиковые емкости», которые «не могут быть отнесены к объектам капитального строительства».

Также суд счел неправомерным требование администрации предоставить заключение экспертизы по внесенным изменениям в проект строительства. «Изменения проектной документации, связанные с заменой указанных технических условий, выполнены без затрагивания конструктивных и других характеристик безопасности объекта капитального строительства. <...> Такая проектная документация признается модифицированной. <...> Экспертиза проектной документации не проводится в отношении модифицированной проектной документации», — отмечается в решении суда.