Исследование: Малогабаритные квартиры в Калининграде подешевели за год на 4 %

Калининградские квартиры площадью до 32 кв. м за 2016 год снизились в цене на 3,9 %. В среднем стоимость малогабаритной квартиры в областном центре достигает сейчас 1,69 млн руб., а падение цены составило около 70 тыс.руб. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», специалисты которого оценили рынок малогабаритной недвижимости в 68 городах России. Рассматривался весь рынок — как первичный, так и вторичный.

По стоимости квадратного метра в такого рода квартирах Калининград занимает 23 место среди остальных городов РФ. В среднем за год «квадрат» подешевел на 9,8 % до 58,8 тыс. руб. Примерно столько же квадратные метры стоят в Калуге (59,15 тыс. руб.), Иркутске (59,6) и Уфе (62 тыс. руб.).

По средней стоимости предложения, по данным Mirkvartir.ru, после Москвы (5,57 млн руб.) и Санкт-Петербурга (2,7 млн руб.) идет Крым: Ялта (2,6 млн руб.), Симферополь (2,45 млн руб.) и Севастополь (2,3 млн руб.). Единственным городом в России, где цены на жилье весь год уверенно росли, стал Сочи, который оказался на шестой позиции — в среднем 2,23 млн руб. за лот и удорожание квадратного метра сразу на 10 %.

В целом результаты исследования показали, что, несмотря на актуальность формата, за 2016 год малогабаритное жилье в России дешевело как по стоимости квадратного метра, так и по средней цене предложения.