«Обманули по закону»: репортаж RUGRAD.EU (фото)

Обманутые Дмитрием Радиновичем дольщики за 8 лет не смогли встретиться ни с одним губернатором Калининградской области.

В субботу 24 сентября у памятного знака землякам-космонавтам состоялся очередной митинг обманутых дольщиков, пострадавших от застройщика ООО «Ганза-Сервис». Митинг собрал порядка 250 человек. С помощью плакатов и растяжек участники акции провели своеобразную реконструкцию событий, рассказывающую о том, как люди в течение 8 лет пытались добиться справедливости в различных инстанциях.

Строительство двух многоквартирных домов по адресу ул. А. Невского, 192 началось в 2008 году и должно было завершиться через 2 года. За всё это время на объекте был возведён лишь фундамент. Сегодня процент готовности здания составляет 12–13%, а застройщик объявлен банкротом.

«Мы 8 лет ждём свои квартиры. 8 лет нам предлагают бесконечный пинг-понг.  Кричать, говорить в рупор, применять звукоусиливающую аппаратуру у нас уже нет никаких сил. Поэтому мы просто напечатали на плакатах все документы, “отписки”, которые нам посылали все эти 8 лет», — рассказывает представитель инициативной группы дольщиков Ирина Синаева.

Многочисленные обращения участников долевого строительства в органы власти и надзора, к чиновникам и представителям различных партий не дали никакого результата. В возбуждении уголовного дела было отказано в связи с «отсутствием события преступления».

«Мы неоднократно посылали в прокуратуру заявления: “Остановите, не продлевайте сроки, он ничего не строит!” Ни одного ответа из прокуратуры нам так и не пришло. Радинович украл 600 млн руб., ничего не построил, мы остались без квартир, без денег, но он за это не отвечает», — жалуется представитель инициативной группы.

За 8 лет с дольщиками ни разу не встретился ни один из губернаторов Калининградской области. Все вопросы их направляли решать в министерство строительства.

«Министерство строительства было обязано ежеквартально запрашивать документацию от  застройщика, чтобы тот докладывал о проценте стройки. Но если за 8 лет — только 13 %... Кстати, последняя дата разрешения строительства — октябрь 2015 года. Это нонсенс! Они бесконечно продлевали сроки строительства, прекрасно видя,  что ничего не строится!» — возмущается Ирина.

За деньги дольщиков на объекте проложены коммуникации: коллектор протяжённостью 2 км. Известна даже фирма, которая занималась соответствующими работами. Однако, по словам Ирины, МУП «Водоканал» скрывает документацию: данных о коллекторе у них по какой-то причине нет.

Ситуация на данный момент  имеет два пути разрешения: реализация объекта с торгов, либо  передача его новой компании. Дольщики выступают за второй вариант, однако объект в том состоянии, в котором он находится сейчас, вряд ли заинтересует потенциального застройщика.
«Для того чтобы нас новый застройщик взял, необходимо его чем-то “полакомить”. У нас есть пустые квартиры, но ему всё равно невыгодно строить. Поэтому мы просим, чтобы нам выделили участок земли, который будет безвозмездно передан застройщику. Но из закона Калининградской области о помощи обманутым дольщикам была убрана поправка о безвозмездном выделении земельных участков, поэтому дать землю нам не могут», — объясняет она.
Согласно решению правительства, через два месяца объект будет выставлен на торги. Документация уже  находится на стадии подготовки.

«Такой прецедент «помощи» дольщикам создан в Калининграде впервые. Нас продают. Кадастровая стоимость объекта — 300 млн руб., но понятно, что никто за эти деньги фундамент не купит, будут применены понижающие коэффициенты, и мы остаёмся без квартир и без денег. То, что они выручат на торгах, покроет только расходы конкурсного управляющего и тех, кто инициировал банкротство», — считает Ирина.

Несмотря на то, что инициативная группа не смогла встретиться с губернатором, 28 сентября они в очередной раз попытаются добиться справедливости в Министерстве строительства. 18 октября один из представителей дольщиков едет на приём в Москву.

«Мы просим защитить нас и  восстановить наши конституционные права. Вся надежда — на нового губернатора. Нас обманули “по закону”. И всё делается в рамках закона, хотя мы понимаем, что это незаконно. Естественно мы будем добиваться правды», — говорит Ирина Синаева.

Текст, фото: Марина Кошечкина