|
|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
Олег Перевалов
Олег Перевалов: Особенно сложная ситуация у тех, кто инвестировал в недвижимость на побережье
выбери планировку
Просмотров: 155
Просмотров: 241
Просмотров: 127
|
||||||
|
07.07.2026
«Дочка» «Куршской Ривьеры» прошла экспертизу по застройке 2,7 га в Малиновке
В ЖК «Морская резиденция» заявлен в общей сложности 21 жилой дом в 200 метрах от авандюны и пляжа.
07.07.2026
Суд освободил владельца виллы на Тельмана от обязанности ремонтировать памятник
Горадминистрации не удалось заставить крупнейшего проектировщика восстановить стены и кровлю через правила благоустройства.
07.07.2026
Писатель и отельер Борис Бартфельд увеличил площадь участка под гостевым домом «Альбертина»
Еще семь владельцев особняков на ул. Демьяна Бедного смогли узаконить консолидацию земли и изменение границ в элитном районе.
07.07.2026
Структуре «СК Монолит» разрешили среднеэтажное жилье на месте автошколы в конце ул. Невского
Документ на освоение 0,86 га на первом этапе действует до июня 2029 года. |
Долгострои будут выставлены на аукционыКалининград: 08.07.2008 14:53
Глава городской администрации Феликс Лапин заявил, что участки, полученные бесплатно и находящиеся в разработке три и более года, ничего не дающие городу – это нерациональное использование ресурсов. «С собственниками таких участков мы не будем продлевать отношения, т.к. они неэффективно использовали полученные ресурсы. Мы выставим землю на аукцион, и тот, кто купит, заплатив самую большую цену, тот очень быстро запустит в оборот купленные активы. Тем самым мы компенсируем затраты, которые успели понести нерадивые собственники. Продление аренды с такими застройщиками теперь должно производиться только по решению суда».
Как отмечает пресс-служба администрации города, долгострои являются существенной проблемой нашего Калининграда. По словам заместителя главы администрации города Павла Саркисова, примером безответственного использования земельных ресурсов не в пользу граждан может служить фирма «Статиба-Балтика», которая должна была сдать дом по улице Суворова еще в 2006 году, но дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Обещания руководителя Александра Швеца остаются «пустым звуком». По улице Богдана Хмельницкого (застройщик «Балтик Сити») сложилась аналогичная ситуация. Квартиры, в широко рекламируемом доме «De luxe на Красной», предлагают купить уже который год, но застройщик - ООО «Резюме» до сих пор не сдал дом. «Калининград-Петербург Строй» 8 лет «сидит» на юге города и держит участок под собой. И за это время не сделал даже проект планировки. К сожалению, законы ограничивают муниципальную власть, все решается в суде между дольщиками и застройщиком. Фирма-застройщик, зачастую, при заключении договора берет с дольщиков стоимость всей квартиры. При «затягивании» строительства стоимость квадратного метра жилья растет, т.е. дорожают стройматериалы и рабочая сила. Также сложная ситуация сложилась с незаконным строительством. Например, при полученном разрешении на строительство пятиэтажного дома, строят 9-этажный дом, тем самым заложниками незаконного строительства становятся люди, купившие квартиры в «пятиэтажке». Строительство и сдача дома затягивается, т.к. необходимо оформлять дополнительные разрешения и документацию. Власть имеет информацию и опыт - с кем можно иметь дело с наименьшими рисками. Надежными застройщиками являются, например, «ДСК-2» (сдача объектов вовремя, строительство занимает от 7-8 месяцев, высокое качество), МКП «УКС», ООО «КПД-Калининград», «КЖИ-212». Единственный верный выход для граждан при заключении договора - не верить на слово фирме застройщика, а требовать график ввода дома и контролировать ход строительства. В свою очередь, городские власти, по поручению Феликса Лапина, будут осуществлять контроль строительства и сдачи объектов в срок.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| |||||
