В Пионерском нашли 14 жилых домов под снос ради КРТ

Администрация Пионерского городского округа определила под демонтаж 14 жилых домов на 11 несмежных территориях ради комплексного развития территории. Соответствующие данные опубликованы в проекте постановления о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки, которое должен подписать глава округа Леонид Шибаев. Границы 11 территорий под КРТ в Пионерском уже утвердил минград. 6 октября министр градполитики региона и вице-премьер Кристина Подскребкина подписала соответствующий приказ.

Зона комплексного развития будет распространяться на 24 участка под жилыми домами, котельными, сопутствующими нежилыми строениями, подстанциями и коммунальными объектами, а также под треснувшим зданием детской школы искусств на ул. Вокзальной, 12. Массивы располагаются преимущественно в центре Пионерского, а также в поселке Рыбное и в конце ул. Рабочей. 

На ул. Вокзальной, 3 и 6 будут снесены два дома, состояние которых определено как ветхое. Освободятся участки с кадастровыми номерами 39:19:010307:76 и 39:19:010209:46. Еще одно здание на Калининградском шоссе, 1, построенное в довоенный период и являющееся ОКН, определено под реконструкцию.

На переулке Пограничном будут демонтированы 2-этажные дома №2, 4, 6, 6а немецкой постройки. Под КРТ не попал только дом №8, ближайший к ул. Рабочей. После этого будут консолидированы участки 39:19:010115:40, 39:19:010115:41, 39:19:010115:28 под дальнейшую реновацию. 

На ул. Рабочей, 8, 10, 12, 14 будут снесены 4 дома немецкой постройки на участках 39:19:010113:16, 39:19:010113:27, 39:19:010113:5 и 39:19:010113:6 общей площадью 0,65 га. Это тоже единый ансамбль типовых домов постройки 1930-х годов, находящийся на параллельном ответвлении от реконструированной ул. Рабочей.

В Рыбном попали под демонтаж старые дома №5, 9, 10, 11 на участках 39:19:010120:15, 39:19:010121:4, 39:19:010121:3, 39:19:010122:16, 39:19:010122:15 общей площадью 0,56 га. Это практически все старые дома на кольцевой развязке на пересечении ул. Рабочей и ул. Хуторской. Территория граничит со Светлогорским городским округом. Все свободные участки по соседству определены под многоквартирную застройку.

Также в зону КРТ вошли свободные от застройки массивы в Рыбном с номерами 39:19:010120:187, 39:19:010120:188, 39:19:010120:191 по 7 соток каждый, граничащие с крупной незастроенной территорией южнее Рыбного.

Помимо этого, в зону КРТ попал участок 39:19:010220:309 площадью 4,2 тыс. кв. м на ул. Шаманова, 17а под «предоставление коммунальных услуг» и часть прилегающей территории.

В общей сложности под реновацию власти определили порядка 3,72 га в границах Пионерского и его пригородов. Новая застройка предполагается на месте исторической типовой застройки бывшего Рантау и его пригородов Лоппенен и Ванденкруг. Практически все выбранные участки находятся в пешей доступности от моря.

Участки под КРТ в Рыбном на кольцевой развязке ул. Рабочей и ул. Хуторской на границе со Светлогорским городским округом