Эксперты: увеличение количества отелей снизит показатели гостиничного бизнеса Калининграда

Один из мировых лидеров консалтинга в сфере коммерческой недвижимости компания JLL опубликовала обзор гостиничного бизнеса в Калининграде.

«В 2013 году число размещенных лиц в гостиницах города составило 165 тыс. человек, что на 1% больше показателя предыдущего года. Основную часть спроса на гостиничное размещение (80%) формируют деловые туристы из России, чувствительные к цене», - констатирует руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвид Дженкинс.

Эксперты JLL сообщают, что при наличии гостиницы Radisson в центре города, в условиях ограниченного объема спроса, у отелей не было возможности повышать цены – средний тариф в Калининграде находится на уровне 3 тыс. руб. При этом городским гостиницам города трудно превзойти уровень загрузки в 50%, тогда как в курортной зоне показатель достигает 40%.

«Калининград остается кандидатом на проведение Чемпионата Мира по футболу 2018, но мы надеемся, что это не приведет к “строительной лихорадке”, в результате которой значительно снизятся операционные показатели отелей. Городу необходимо разумное развитие гостиничного бизнеса с учетом роста спроса в будущем, а не для удовлетворения интересов одного мероприятия», - заключает Дэвид Дженкинс.