Минсельхоз: Росреестр отказывается считать проверками деятельность муниципального земельного контроля

Росреестр отказывается использовать данные о нарушениях, полученные муниципальным земельным контролем за целевым использованием земель сельхозназначения. Как максимум, на основании представленных документов он может запланировать собственную проверку, но делать какие-либо выводы, опираясь на муниципальные данные, не станет. Об этом в минувшую пятницу на оперативном совещании областного правительства заявил министр сельского хозяйства Владимир Зарудный.

«Документы с выявленными нарушениями принимаются сотрудниками управления Росреестра как заявления для проведения внеплановых проверок. В то же время проведение проверок муниципалитетами проводится строго с утвержденным прокуратурой планом. Таким образом, утвержденные муниципалитетом плановые проверки превращаются во внеплановые. Проведение внеплановых проверок идет в периоды, свободные от плановых проверок, так как инспекторы Росреестра загружены. [В результате] проведение [проверок] переносится на более поздние сроки», - отметил Владимир Зарудный.

Кроме того, Росреестр отказывается рассматривать документы муниципальных контролеров, в которых отсутствует подпись собственника земельного участка, которую получить непросто, даже если есть подписи свидетелей или понятых под документами, констатирующими нарушение режима использования земли. «Ранее данное обстоятельство не являлось причиной для отказа. Из-за этого эффективность муниципального земельного контроля в 2012 году снизилась», - отметил Владимир Зарудный.

Полпред губернатора в судах Александр Воробьев подтвердил слова Владимира Зарудного.

«Заявления муниципального земельного контроля являются основанием для рассмотрения дела, но решения принимается федеральным органом - Росреестром. Нестыковка, на мой взгляд, на уровне того, что у них есть свои планы и графики, а первичные документы рассматриваются как сигналы о возможных правонарушениях, и не более», - отметил Александр Воробьев.

При этом, как выяснилось в процессе обсуждения вопроса, Росреестр в 2012 году отработал всего 65% из 646 пакетов документов, поступивших в управление из муниципалитетов.

«Так это же неплохо. Грех вам жаловаться», - сказал, услышав эти данные, Николай Цуканов.

«Налоговая служба принимает решения на основании муниципального контроля и доначисляет налоги. Налог на неиспользованную землю выше в 5 раз», - ответил Владимир Зарудный.