Компания владельца «Хмеля» не заплатила аренду за участок под гостиницу между историко-художественным музеем и ГТРК «Калининград»

Администрации Калининграда пришлось через суд выбивать деньги у ООО «Голден плаза», которое намерено построить гостиницу на Нижнем озере между зданием историко-художественного музея и ГТРК «Калининград». Как видно из решения суда, участок площадью 7,7 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 31,7 млн руб. был передан в аренду компании в июне 2008 года на срок до марта 2011 под строительство гостиничного комплекса со встроенными магазинами, кафе, рестораном и клубным центром с апартаментами.

Срок договора аренды истек до того, как компания успела что-либо построить, однако согласно законодательству, он считается продленным на неопределенный срок в случае, если арендатор соблюдает условия по внесению арендной платы.

Платить за землю компания перестала в 4 квартале 2011 года и продолжала это делать до третьего квартала 2012 года включительно, когда чиновники наконец подали в суд. Требования о расторжении договора аренды они не заявляли.

В результате накопилась задолженность в 532 тыс. руб., которую суд и вынес решение взыскать.

Добавим, что в конце января администрация Калининграда подала в арбитражный суд заявление о банкротстве ООО "Голден Плаза". Уставный капитал компании составляет всего 10 тыс. руб.

ООО «Голден плаза» принадлежит трем физическим лицам; главным собственников компании является Виктор Андриевский. Также он вместе с Еленой Смышляевой (ранее позиционировавшей себя как соучредитель ресторана «Хмель») владеет ООО УК «Управление ресторанами» и ООО «Пивоварня». Вместе с Андреем Новиковым (газета «Новые Колеса» называет его директором ресторана «Хмель» и братом Елены Смышляевой) Виктор Андриевский владеет ООО «Хмель» и ООО «Ресторан Хмель». Также господин Андриевский имеет совместный бизнес с Владимиром Кацманом (ООО «Витраж»).

Большинство упомянутых выше компаний зарегистрировано в здании «Бауцентра» на Александра Невского.