Стоимость земли под ИЖД в Калининграде в 2012 году возросла более чем на 60%

По данным исследования портала Росриэлт, средняя стоимость земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Калининграде составила в декабре 153,2 тыс. руб. за сотку, что на 60 с лишним процентов больше, чем в начале года. Между тем это по-прежнему ощутимо ниже, чем в среднем по российским городам, где сотка стоит порядка 209 тыс. руб. При этом в России роста стоимости земли под ИЖД в минувшем году не наблюдалось.

Стоимость предлагаемых к продаже индивидуальных жилых домов за год увеличилась более чем на 20%. Только в декабре, по данным портала, цена предложения на рынке калининградских особняков выросла на 5,28%, до 9,3 млн руб. за дом.

Средняя стоимость квартир в Калининграде составила в декабре 47,9 тыс. руб. за кв.м, что больше, чем годом ранее, на 5,2%-6,76% (в зависимости от количества комнат в квартире). За эти же периоды квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали на 8,64% и 9,46%. С ноября по декабрь стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости выросла на 0,57%, до 49 тыс. руб. за кв.м. Новостройки за этот же период подешевели на 6,21%, до 45,2 тыс. руб. за кв.м.

Средняя стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир, по данным Росриэлта, составила в декабре соответственно 14429 и 23125 руб. в месяц. По сравнению с началом 2012 года стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 4,56% и 9,58%. Стоимость аренды двухкомнатных квартир за это же время выросла на 22,3% и 19,61%.