Елена Рожнова согласилась поменять 4,5 тыс. кв.м на Ялтинской на 8 соток в Ленинградском районе под аварийным домом

Компания «Львович», принадлежащая известной калининградской предпринимательнице Елене Рожновой, занимающейся строительством жилья (ГК «Пруссия»), приняла предложение обменять участок площадью 4,5 тыс. кв. м на улице Ялтинской, где она планировала строительство гостинично-развлекательного комплекса, на участок в 800 кв. м под аварийным домом в Ленинградском районе. Об этом на пресс-конференции в конце минувшей недели сообщил замглавы администрации Калининграда Александр Зуев. Улицу, на которой расположен «аварийный дом», Александр Зуев назвать затруднился.

Стоит отметить, что согласно базе решений арбитражного суда, данная договоренность пока не оформлена в виде мирового соглашения.

Напомним, что ранее администрация Калининграда пыталась расторгнуть договор аренды с ООО «Львович» за неуплату. Идея расторгнуть договор аренды появилась у городских чиновников после переоценки кадастровой стоимости городских земель в 2009 году, когда компания начала накапливать задолженность по арендной плате. Пропуск более двух ежеквартальных платежей, согласно условиям договора аренды, являлся основанием для его расторжения. В феврале 2011 года администрация обратилась в суд с целью признать договор аренды недействительным, однако в процессе судебного разбирательства Елена Рожнова перечислила на счет администрации 180 тыс. руб. долга и 45 тыс. руб.  неустойки, и чиновники отказались от своих требований по расторжению договора.

Участок, арендованный ООО «Львович», не внесен в открытую кадастровую карту Росреестра, однако кадастровая стоимость находящегося рядом участка площадью 7 тыс. кв. м составляет 36 млн руб.