Минобороны во второй раз за последние три месяца не удалось продать землю и здания у «Рыбной деревни»

Очередной аукцион министерства обороны правительства РФ по продаже «высвобождаемого недвижимого военного имущества» в Калининграде по ул. Октябрьской, 30 (территория рядом с «Рыбной деревней») признан несостоявшимся. Как сообщает военное ведомство, на назначенный на 29 ноября аукцион не было подано ни одной заявки. Начальная цена реализации была обозначена в 72 млн руб., шаг повышения аукциона — в 2 млн руб.

Добавим, что в августе этого года была сделана попытка продать данное имущество посредством публичного предложения. Начальная цена составляла 133,7 млн руб.; минимальная цена, по которой недвижимость могла быть продана — 66,8 млн руб. Аукцион также был признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что в конце октября этого года арбитражный суд запретил министерству обороны продавать здания и земельный участок на ул. Октябрьской. После объявления аукциона администрация Калининграда подала в суд заявление о принятии обеспечительных мер в отношении имущества, указав, что проведение аукциона назначено на ту же дату, что и рассмотрение апелляционной жалобы минобороны на решение калининградского арбитража. Тринадцатый арбитражный суд Санкт-Петербурга меры принял, запретив военным до окончания судебного процесса совершать действия по отчуждению спорного имущества. Несмотря на решение суда, аукцион так и не был отменен.

Напомним, что начале октября этого года военное ведомство подало апелляционную жалобу на решение калининградского арбитража о безвозмездной передаче зданий и земельного участка в муниципальную собственность города Калининграда. Решение калининградского арбитража было вынесено в августе этого года. В суде представители военного ведомства заявили, что не могут бесплатно передать землю, так как имущественный комплекс необходим для «выполнения задач обороны». Между тем, представители администрации города обратили внимание на то, что участок и здания уже повторно выставлены на торги, и вряд ли Минобороны стало бы это делать с имущественным комплексом, необходимым для оборонных целей. Само министерство не смогло доказать, что использует здания и землю по назначению.

Напомним, что инвестор строительства «Рыбной деревни» Павел Федоров сообщал RUGRAD.EU, что готов начать строительство второй очереди своего проекта уже в 2013 году. По его словам, сначала военное ведомство должно передать землю городу, а затем городская администрация в соответствии с инвестиционным контрактом передает землю застройщику в аренду на период строительства. После того как объекты будут построены, с застройщиком будет заключен либо договор долгосрочной аренды, либо произойдет выкуп участка.

Добавим, что в состав реализуемого имущества входят земельный участок (6,4 тыс. кв.м), здания складов (1163,6 , 53,6 и 308,4 кв.м), гаража (189,4 кв.м), столярной мастерской (57,2 кв.м), хранилища (107,6 кв.м) и служебное здание (44,2 кв.м).