Суд посчитал рост стоимости школы в Советске на 100 млн руб. явлением, не влияющим на условия заключенного с «Рослитстроем» контракта

Калининградский арбитражный суд удовлетворил иск строительной компании «Балтлитстрой» о взыскании 100 млн руб. с администрации Советска за «дополнительные работы», выполненные при строительстве школы на 1000 мест в Советске, а также 33 млн руб., которые структура администрации отказывалась выплачивать по основным строительным работам.

Как видно из решения суда, контракт на строительство школы предполагал оплату в размере 454,8 млн руб. Данная цена, согласно контракту, должны была быть «твердой и неизменной» и устанавливалась на весь период действия договора. Заключение дополнительных соглашений по пересмотру первоначально установленной общей стоимости контракта не допускалось.

Однако в процессе строительства «Балтлитстрой» обнаружил брак предыдущего подрядчика, о чем поставил в известность чиновников городской администрации. Они сообщили, что оплатят дополнительные работы, сумма которых составила 100 млн руб. Когда в марте 2012 года «Балтлитстрой» достроил объект, чиновники задумались, как платить, и написали письмо в областное правительство, которое, впрочем, не смогло дать четкого ответа, как теперь быть.

В результате денег строители так и не получили и обратились в суд, который посчитал, что в рассматриваемом случае «речь идет не об изменении контракта, - изменении количества работ, цены государственного контракта (стоимости работ), подлежащего согласованию в дополнительном соглашении в соответствии с условиями контракта, - а о дополнительных работах, которые выполнены за рамками государственного контракта, согласованы с ответчиками, фактически приняты ими и, следовательно, должны быть оплачены».

Напомним, что первый подрядчик строительства школы - компания МСК-77 - в июне 2011 года заявила в суде, что расторгла контракт на строительство школы на 1000 мест в Советске «под влиянием обмана». По свидетельствам представителей компании, соглашение о расторжении контракта с администрацией Советска было подписано «из-за уменьшения лимитов финансирования объекта». Однако после того как администрация провела новый аукцион, к которому МСК-77 не допустили, выяснилось, что никакого снижения финансирования объекта не предполагалось. Новый контракт достался «Балтлитстрою» (Владелец - АО "Паневежио Статибос Трестас") по цене 454,7 млн руб. против 430,5 млн руб., за которые была готова изначально построить школу МСК-77. При этом представители строительной компании констатировали в суде, что значительная часть работ на объекте ими уже была выполнена, и оставалось «освоить» всего 173,6 млн руб.