Приобретая квартиры для «аварийщиков», администрация Калининграда выступает как дольщик компаний Верхолаза и Макарова

Сегодня на оперативном совещании в администрации Калининграда председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев рассказал о ходе реализации долгосрочной целевой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2011-2012 годы. Всего было проведено 333 соответствующих аукциона, по итогам которых было заключено 132 контракта на участие в долевом строительстве 233 жилых квартир. Общая сумма договоров составила 417,9 млн руб.

Основным «партнером» администрации Калининграда по обеспечению жильем «аварийщиков» является компания «Модуль-Стройград» депутата окрсовета Евгения Верхолаза — всего заключено 110 контрактов на 208 квартир в многоквартирных домах по ул. Беговой и Минусинской. 15 контрактов на 18 квартир было заключено с управлением капитального строительства горадминистрации, которое выступает заказчиком строительства дома на ул. Ген. Павлова. Наконец, 7 квартир «аварийщикам» предоставит ЗАО «Калининградинвест» другого депутата окрсовета Валерия Макарова в новом многоквартирном доме на ул. Карташова.

Отметим, что в предыдущие годы расселение «аварийщиков» осуществлялось городскими властями значительно меньшими темпами. Так, в 2010 году было приобретено всего 37 квартир для соответствующих целей, в 2009 — 6. Причина была в том, что согласно условиям фонда реформирования ЖКХ, предоставляющего большую часть средств на покупку квартир, цена за квадратный метр жилья не должна была превышать 30 тыс. руб.; калининградские строители отказывались продавать квартиры по таким ценам. Однако в последние годы функционирует новая схема, согласно которой застройщики получают финансирование еще на этапе строительства, а городские власти в данном случае выступают как дольщик.