Зеленоградские чиновники выгнали арендатора с территории символа города - водонапорной башни

Калининградский арбитражный суд удовлетворил требование администрации Зеленоградского района о расторжении договора аренды земельного участка площадью 1 тыс. кв. м. под знаменитой водонапорной башней на Саратовской, 2 в Зеленоградске, выделенного для реконструкции сооружения в «развлекательно-досуговый центр». Договор был заключен с предпринимателем Рашидом Гарифуллиным в мае 2000 года.

Как видно из решения суда, в июне 2002 года комитет по управлению имуществом и защите прав потребителей Зеленоградского района сдал в аренду саму водонапорную башню общей площадью 64,6 кв. м. «для проведения капитального ремонта с последующим использованием под кафе и смотровую площадку».

К октябрю 2005 года бизнесмен вложил в реконструкцию башни 1,6 млн руб. И когда в 2012 году администрация потребовала его освободить занимаемый участок рядом с башней, потребовал возместить ему деньги, вложенные в реконструкцию.

Интересно, что по аренде за участок Рашид Гарифуллин задолжал всего 532 тыс. руб, однако чиновники попытались отсудить у него еще и штраф за несвоевременное внесение арендной платы в размере 8,5 млн руб. Суд признал размер штрафных санкций несоразмерным сумме долга и снизил их до 200 тыс. руб.

Вместе с тем встречный иск предпринимателя суд удовлетворил полностью, решив взыскать с администрации остаток непогашенного дога за ремонт башни в размере 914 тыс. руб. и проценты за пользование чужими деньгами в размере 293 тыс. руб.

Таким образом, попытка выгнать предпринимателя с территории водонапорной башни закончилась для чиновников необходимостью заплатить из бюджета бизнесмену почти 500 тыс. руб.