Власти Калининграда отказали Владимиру Кацману и Стефано Влаховичу в строительстве 50-метрового дома на месте «Сказки»

12 октября этого года и.о. главы администрации Калининграда Наталья Дмитриева подписала постановление об отказе ООО «Риэлт Балтик Фуд» в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для земельного участка по проспекту Мира, 31 (на месте кафе «Сказка»). Основанием для принятия постановления стали поступившие 10 октября рекомендации комиссии по землепользованию и застройке и заключение о прошедших в мае этого года публичных слушаниях. Также были приняты во внимание обращения граждан, общественных организаций, региональных профессиональных союзов (архитекторов, художников, писателей), учреждений культуры, вузов, в которых заявлялось о «категорическом несогласии со строительством многоквартирного жилого дома с запрашиваемыми параметрами».

Земельный участок площадью 2199 кв.м находится в аренде у застройщика с июля 2007 года. Городские власти отказали компании «Риэлт Балтик Фуд» как в согласовании строительства, так и в увеличении этажности, а также в размещении строения без отступа от красной линии ул. Колоскова и в увеличении максимального процента застройки в границах земельного участка до 80%. Напомним, проект «Дома Разума» был разработан международной архитектурной группой из США Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart & Associates, Inc.

Отметим, что согласно данным регистрирующих органов ООО «Риэлт Балтик Фуд» сменило название на ООО «Бизнес-Инвест». Учредителем данной компании в настоящее время является зарегистрированная на Кипре компания «В.К. Балтик Фуд Сервисез Лимитед».

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что в октябре прошлого года бизнесмены Владимир Кацман и Стефано Влахович - инвесторы проекта застройки территории на пересечении пр-та Мира и ул. Колоскова - представили проект 50-метрового «Дома разума» местному сообществу архитекторов. Основной претензией со стороны архитекторов стало «нарушение градостроительной среды, сложившейся в конкретном месте». В начале мая этого года состоялись публичные слушания: интересы инициаторов проекта представлял бывший главный архитектор Калининграда Павел Горбач. В ходе слушаний большинство представителей общественности, жителей района высказались против строительства, мотивируя это тем, что здание высотой более 40 метров не впишется в существующую в данной части города историческую застройку. После этого в администрации Калининграда, а потом и в «Квартире» Артема Рыжкова новые представители застройщиков, Сергей и Наталья Копычина-Лоренс, встретились с активистами, однако и им не удалось убедить общественность в необходимости строить высотку в историческом районе.

Добавим, что в своем интервью в августе этого года Владимир Кацман заявил, что мнение общественных активистов повлияло на его решение о строительстве дома на месте кафе «Сказка». «У меня ведь достаточно ресурсов, чтобы сказать: «Да пошли вы все… Как хочу, так и буду делать». Им повезло, что я такой удачный для них вариант и прислушиваюсь. И в том виде, против которого они возражают, наверное, дом строить не буду», - говорил Владимир Кацман.