Сергей Мельников: В зонах индивидуального жилищного строительства происходит торговля землей по 10-15 тыс. у.е. за сотку

В понедельник на заседании комиссии по градорегулированию и землепользованию депутаты окрсовета рассматривали изменения в карту территориального зонирования в соответствии с правилами землепользования и застройки Калининграда. Широкую дискуссию вызвал вопрос статуса земельного участка в конце ул. Горького, который занимает садовое товарищество «Золотая осень».

Как рассказал председатель депутатской комиссии Александр Пятикоп, в настоящее время данная территория относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (индекс «Ж-4»). При этом городские власти намерены перевести участок в категорию садоводства и дачных участков (индекс «Ж-5»).

«На публичных слушаниях люди раскололись. Всего 8 человек желают вернуться к «Ж-5». Остальные жители просят оставить «Ж-4», так как морковку им это никак не мешает выращивать», - рассказал Александр Пятикоп.

Председатель комитета архитектуры и строительства администрации города Сергей Мельников рассказал, что изначально на этой территории было садовое общество. Однако с введением правил землепользования и застройки участку был присвоен статус индивидуальной жилой застройки. «Территория развивалась хаотично, мы там свой мандат не исполняли, так как садовое общество должно само заниматься дорогами, благоустройством и т. д. И сегодня давать им «Ж-4» означает, что нам придется брать их на свой баланс, проводить там газ и все остальное», - пояснил Сергей Мельников.

Он также привел пример другого садового общества на ул. О. Кошевого. «Сегодня, выкупив там участки, некое ООО уже строит многоэтажные дома. Фактически в зонах «Ж-4» происходит торговля землей, по 10-15 тысяч условных единиц за сотку. Как правило, перевод из одной зоны в другую интересует лишь председателя садового общества, у которого свои интересы. На Кошевого нам так и сказали, или решайте наши проблемы, или покупайте землю за 20 тысяч за сотку», - рассказал депутатам председатель комитета горадминистрации.

Сергей Мельников еще раз подчеркнул позицию, что территория садового общества «Золотая осень» должна получить категорию «Ж-5». Окончательное решение должно быть принято окружным советом депутатов Калининграда.

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что члены садоводческого товарищества «Золотая осень» выступают против изменения категории спорного земельного участка. По словам представителей товарищества, на этой земле давно стоят индивидуальные жилые дома, владельцы которых хотели бы остаться в зоне «Ж-4».