«Элит-Строй» получил возможность продолжить строительство квартала малоэтажных домов на Северной Горе

Председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Сергей Мельников подписал разрешения на строительство 5 многоквартирных домов компанией «Элит-Строй». Строительство ведется в микрорайоне «Северная гора» в границах улиц Глинки — Лозовой — Герцена — Барклая де Толли. Согласно проектным характеристикам, 4 дома будут иметь 4 этажа, один — три. Общая площадь жилищного строительства составит 12,5 тыс. кв.м, срок действия разрешений — до октября 2013 года.

Отметим, что строительство на данном участке ведется еще с 2010 года, при этом согласно ранее выданным разрешениям предполагалось, что будет не 5 домов, а 6; все дома должны были иметь по 3 этажа, а общая строительная площадь составляла 9,45 тыс. кв.м. Также изменилась площадь земельного участка, на котором ведется строительство: с 1,5270 га до 1,3529 га. В настоящее время целевое назначение данного участка — для строительства квартала малоэтажных домов, кадастровая стоимость участка составляет 53,3 млн руб.

Добавим, что в апреле прошлого года региональные СМИ сообщали, что жители прилегающих к участку улиц обеспокоены жилищным строительством рядом с их домами. Отмечалось, что при межевании территории застройщик не оставил прежним собственникам по 2 дополнительные сотки земли, как это было оговорено в гарантийных письмах. Кроме того, жильцы выражали сомнения, что застройщик проложит бытовую канализацию, что тоже было прописано в гарантийном обязательстве.

Отметим, что в 2009 году администрация Калининграда предприняла попытку через арбитражный суд расторгнуть договор аренды указанного земельного участка с ООО «Элит-Строй», но потерпела неудачу. В свою очередь, договор на передачу участка в аренду в октябре 2007 года был заключен только после решения суда, до этого городские власти уклонялись от соответствующих действий.

Согласно данным регистрирующих органов, гендиректором ООО «Элит-Строй» является Ольга Сергеева. Она также возглавляет ООО «Жилдомстрой», ООО «Спецдомстрой» и ООО «Спецстройбалт».