Чиновникам не удалось изъять 90 га земли под Багратионовском, переданных в аренду казакам

Калининградский арбитражный суд отказал администрации Багратионовского района в расторжении договора аренды земельного участка площадью 90 га в поселке Рябиновка Багратионовского района, в 4 км от погранперехода Багратионовск-Безледы.

Соответствующий договор аренды сроком на 49 лет был заключен в октябре 2007 года между администрацией и «Союзом Казаков Семиречья «Станица Багратионовская». Как установил суд, казаки систематически не платили арендную плату, в результате чего долг по ней к сентябрю 2011 года достиг 552,7 тыс. руб., и администрация предложила казакам расторгнуть договор аренды. Однако вместо этого казаки переуступили право аренды земельного участка ООО «ВСО», подконтрольному Александру Финогенову (также возглавляет ООО «БалтЛогистикСервис» и «Балтийский аутсорсинговый центр).

ООО «ВСО» начало платить за землю с момента передачи права аренды, то есть с конца ноября 2011 года, что уже не давало чиновником правовых оснований для расторжения договора с «добросовестным арендатором».

«Суд приходит к выводу о том, что расторжение договора по данному основанию является несоразмерной мерой ответственности за нарушение обязательства и не соответствует балансу интересов сторон. Поскольку требование о расторжении договора аренды удовлетворению не подлежит, отсутствуют основания для удовлетворения требования об освобождении земельного участка», - констатировал суд.