«Продукты питания» купили в Гусеве землю под птицефабрику

«Птицеводческий комплекс «Продукты питания» приобрел два земельных участка общей площадью 11 га в Гусеве под строительство производственных и административных зданий птицефабрики за 6,4 млн руб. Один из них, площадью 1,9 га, расположен на улице Победы, а другой, площадью 9,1 га, - на Красноармейской. Интересно, что первый участок был продан за 1,16 млн руб. (стартовая цена аукциона была 1,1 млн руб.) при кадастровой стоимости земельного участка (по данным Росреестра) в 18,6 млн руб., а второй - за 5,2 млн руб. (стартовая цена аукциона была 4,9 млн руб.) при кадастровой стоимости в 98,2 млн руб.

Отметим, что «Птицеводческий комплекс «Продукты питания» принадлежит структурам группы «Продукты питания» - ООО "Продукты питания Агро" и ООО "Гусевский консервный комбинат". Также отметим, что «Продукты питания Агро» является резидентом ОЭЗ и освобождено от необходимости уплаты налога на прибыль и налога на имущество в ближайшие 6 лет.

Напомним, что в 2010 году прокуратура области в судах пыталась доказать ничтожность сделки между администрацией Гусевского района (тогда ей руководил нынешний губернатор региона Николай Цуканов) и компанией «Франк», аффилированной с «Продуктами питания», по продаже двух земельных участков общей площадью 364 га за 5,1 млн руб. По мнению сотрудников прокуратуры, возможность выкупить участок по минимальной цене у «Продуктов питания» появилась из-за внезапного исчезновения всего тиража районной газеты с объявлением о проведении муниципального аукциона. Однако компания «Франк», зарегистрированная на территории завода «Продуктов питания» в Калининграде, вошла приобретенными участками в уставный капитал новой компании — «Продукты питания Агро», и в результате угроза со стороны прокуратуры была устранена. Несмотря на решение суда, признавшего договор купли-продажи с администрацией Гусева недействительным, прокуратура лишилась возможности обязать «Продукты питания Агро» вернуть компании «Франк» переданный участок, так как не может вмешиваться в отношения частных компаний. Администрация Гусева, в свою очередь, не проявила особого интереса к возвращению имущества. В июне 2010 года Николай Цуканов на посту главы Гусева подал в суд заявление на расторжение сделки, однако пакет документов оказался неполным, и суд его не принял.