Суд обязал администрацию Калининграда выдать «Мегаполису» разрешение на строительство дома в районе «Восток-1»

Калининградский арбитражный суд признал незаконными действия председателя комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Сергея Мельникова, выразившиеся в отказе выдать компании «Мегаполис-Жилстрой» разрешение на строительство многоэтажного дома в микрорайоне «Восток-1».

Как видно из решения суда, в ноябре 2011 года ООО «Мегаполис-Жилстрой» (входит в ГК «Мегаполис» вице-премьера регионального правительства Евгения Морозова) обратилось в комитет архитектуры и строительства администрации Калининграда с заявлением о выдаче разрешения на строительство на земельном участке в границах улиц Аксакова и Окружной. Договор аренды данного участка площадью 4,5 тыс. кв.м был заключен еще в мае 2008 года. К заявлению был приложен весь необходимый пакет документов.

Однако в начале декабря письмом за подписью Сергея Мельникова без каких-либо ссылок на нормы права «Мегаполис» проинформировали, что «решение о выдаче разрешения на строительство будет принято в соответствии с результатами судебного разбирательства по спору между администрацией Калининграда и компанией о расторжении 47 договоров по аренде участков на «Востоке-1».

«Судом установлено и ответчиком не оспорено, что обществом представлены все необходимые документы, предусмотренные законодательством, для получения разрешения на строительство, в том числе действующий договор на передачу в аренду городских земель №009462 от 19.05.2008 года. Приведенные в оспариваемом письме основания для отказа в выдаче разрешения на строительство суд признает надуманными и не соответствующими правовым нормам. Суд считает правомерным требование общества об обязании ответчика выдать разрешение на строительство многоквартирного жилого дома», - констатировал суд и вынес решение в пользу «Мегаполиса».