«Генералы песчаных карьеров»: кто легально или «почти легально» добывает песок в Калининградской области

RUGRAD.EU собрал данные обо всех компаниях, которые добывают строительный песок на территории Калининградской области (не путать с добычей песчано-гравийной смеси, используемой, в том числе, для производства бетона) на основании лицензии. Как отмечают эксперты, в регионе есть три вида недропользователей: те, кто добывают песок полностью легально (имеют лицензию и осуществляет добычу на землях промышленности), полулегально (имеют лицензию, но осуществляют добычу на землях сельхозназачения) и нелегально (не имеют лицензии и осуществляют добычу на землях сельхозназначения).

Добыча песка без лицензии позволяет обходиться без последующей рекультивации земель и возращения их в оборот, что значительно снижает издержки. Добыча песка на землях сельхозназначения позволяет сэкономить на земельном налоге или арендной плате, а также неформальных платежах областным чиновникам за услуги по смене категории земель (или судебных издержках при доказательстве своей правоты в споре с чиновниками в суде). Смена категории использования земли приводит к росту кадастровой стоимости участка в сотни раз, однако в случае разработки недр это является плюсом скорее для местного населения, чем для добывающей компании, поскольку пропорционально возрастают размер арендных платежей и налога на землю, зачисляемые в местные бюджеты.

Данные о компаниях были предоставлены RUGRAD.EU министерством развития инфраструктуры, категория разрешенного использования земель определялась на основании открытой кадастровой карты Росреестра. Данные о собственниках компаний брались из ЕГРЮЛ.

В общей сложности в Калининградской области добычу песка на основе лицензии осуществляют 12 компаний и одно государственное учреждение на 36 земельных участках.

1. ОАО «Калининградский карьер». Разрабатывает 3 месторождения — Рыбачье, Пушкарево и Комсомольское. Общая площадь земельных участков под месторождениями 345,5 га. Почти все земельные участи переведены в категорию земель промышленности.

2. ЗАО «Верхне-Прегольский порт». Принадлежит ЗАО «Калининградский речной порт», которое, в свою очередь, является дочкой ООО «Маркет». Единственным учредителем последнего является Виктор Ефанов. Разрабатывает 1 месторождение — Каштановка. Общая площадь земельных участков под месторождениями - 87,6 га. Оба земельных участка — земли сельхозназначения.

3. ЗАО агрофирма «Водстрой» (ПМК-1). Принадлежит практически в равных долях более чем 30 акционерам — физическим лицам. Разрабатывает 1 месторождение — Заозерье-2. Данные об участке (4 га), на котором расположено месторождение, в кадастровой карте отсутствуют. Между тем, в кадастровом квартале, где расположен участок преобладают земли сельхозназначения.

4. ООО «Эдиль-карьер». Принадлежит Дмитрию Иванов. Разрабатывает 1 месторождение — Приозерное. Земельный участок (20 га) переведен в категорию земель промышленности.

5. ООО «Пятый элемент». Принадлежит в равных долях ООО "Инкомтехнологии", кипрской ФЭРНИ ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД, ООО "Старт" и ООО "Премьер-рекорд". Разрабатывает 1 месторождение — Белкино. Земельный участок (13,3 га) переведен в категорию земель промышленности.

6. ООО «БалтКерамика». Принадлежит ООО "Инжсервис-Альянс" (50%), Дмитрию Подпорину (30%) и ООО "Очаковский завод ЖБК Мосметростроя" (20%). Разрабатывает 1 месторождение — Полевое. Участок (15,6 га) — земли сельхозназначения. Впрочем, как пояснил RUGRAD.EU Дмитрий Подпорин, компания в данный момент разработку участка не осуществляет, поскольку занимается переводом земли в нужную категорию.

7. ООО «РИВ». Принадлежит семье Кочарян. 80% долей Вагифа Кочаряна. Разрабатывает 1 месторождение — Грибоедово. Оба земельных участка (67,3 га) переведены в категорию земель промышленности.

8. ООО «БалтГидрострой». Принадлежит Елене Олейниковой и ОАО "Гидрострой". Контрольный пакет - у Елены Олейниковой. Осуществляет добычу песка в калининградском морском канале.

9. ООО «Гусевский силикатный завод». Принадлежит Татьяне Усик. Все земельные участки (13 участков общей площадью 117,88 га) — земли сельхозназначения.

10. ООО «Черняховская МПМК». Принадлежит Николаю Вавжику. Разрабатывает 1 месторождение — Северо-Люблинское. Земельный участок (23,97 га) переведен в категорию земель промышленности.

11. ООО «Силикатный завод». Принадлежит Леониду Решетникову. Разрабатывает 1 месторождение — Волочаевское. Оба земельных участка (20,6 га) — земли сельхозназначения.

12. ООО «Локо-Строй». Разрабатывает 1 месторождение - Полевое-II. Земельный участок (57,4 га) — земли сельхозназначения.