Администрация Калининграда не смогла доказать факт самовольного занятия территории кафе "Блюз"

Администрация Калининграда обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к ООО «Кафе «Блюз» (расположено на Мамоновском шоссе). Городские власти просили обязать ответчика освободить самовольно используемую часть земельного участка путем демонтажа и вывоза деревянной платформы с беседкой, используемой для организации отдыха посетителей, и фрагмента бетонного ограждения с встроенной в него металлической дверью общей длиной 2,5 метра. Также речь шла о том, чтобы привести территорию в первоначальное состояние и о прекращении самовольного пользования участком площадью 290 кв.м.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что в декабре 2007 года стороны заключили договор на передачу в аренду земельного участка площадью 0,2138 га по Мамоновскому шоссе под строительство комплекса кафе и благоустройство прибрежной полосы Голубых озер, примыкающей к территории комплекса. Договор был заключен сроком до июня 2026 года. В мае прошлого года специалисты горадминистрации выявили, что ООО «Кафе «Блюз» самовольно использует дополнительный земельный участок. Компании было предложено устранить нарушения, а также оформить земельные отношения на данный участок. Предложения не были исполнены.

Однако суд не удовлетворил исковые требования, посчитав представленные администрацией доказательства нарушений недостаточными. Было отмечено, что в материалах дела отсутствуют доказательства самовольного занятии территории; также суд установил, что деревянная платформа с беседкой расположены за урезом воды (за береговой линией), то есть не относятся к оспариваемому земельному участку. Что касается «фрагмента бетонного ограждения с встроенной дверью», то он расположен на арендуемой ответчиком земле.

От редакции: Первоначально в материале сообщалось, что данный земельный участок имеет отношение к кафе "Золотое озеро". Приносим свои извинения.