Желающих взять ипотечный кредит в Калининградской области по-прежнему меньше, чем до кризиса

В 2011 году в Калининградской области было выдано 2,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 3,5 млрд руб., что по-прежнему ощутимо ниже докризисных показателей. В 2008 году в Калининградской области было выдано 2,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму 3,8 млрд руб. Об этом сегодня в рамках встречи с представителями строительных компаний и банков сообщил директор фонда жилищного и социального строительства Калининградской области Борис Бабаянц.

По его мнению, развитию ипотеки в регионе мешают высокие административные барьеры, созданные чиновниками для строительных организаций, и низкая финансов грамотность населения, которое по-прежнему осторожно относится к оформлению кредитов, предпочитая жить в арендованном жилье.

Снижение ставок по ипотечным кредитам, по мнению Бориса Бабаянца, не сделает жилье более доступным. «Снижение процентных ставок по ипотеке неминуемо приведет к росту стоимости жилья, поэтому нужно достигать эффекта не уменьшением процентных ставок, а создавая условия для получения кредитов, то есть дать возможность населению брать ипотеку на стадии строительства и уменьшать административные барьеры, которые будут способствовать снижению стоимости квадратного метра жилья», - Борис Бабаянц.