Документы терпланирования согласовали всего 3 из 22 городов и районов области

Несмотря на то, что все документы территориального планирования в Калининградской области должны быть утверждены до 2012 года, на данный момент из 22 муниципальных районов и городских округов документация согласована только в 3 — в Калининграде, Пионерском и Мамоново. Об этом в пятницу в ходе оперативного совещания регионального правительства сообщил руководитель агентства по градостроению и перспективному развитию Александр Башин. Еще 4 пакета документов находятся на согласовании в правительстве и 11 направлены на доработку.

По мнению Александра Башина, основной проблемой, возникающей у муниципалитетов при разработке документов территориального планирования, является низкий уровень профессиональной подготовки проектных организаций, участвующих в конкурсах и предлагающих более низкую стоимость выполнения работ. Поэтому документы, поступившие на согласование в правительство области, приходится неоднократно возвращать на доработку.

Впрочем, эксперты считают, что дело не только в низком профессиональном уровне проектировщиков, но и в желании муниципальных властей внести в городскую черту как можно больше «резервных территорий» без логичного объяснения, зачем им это нужно. «Часто муниципалитеты хотят включить в территорию населенного пункта чьи-то сельхозземли, чья стоимость после попадания в черту города возрастает в разы. Логика муниципальных глав понятна — утвердив документы, они, в сущности, свяжут себе руки в вопросе смены категории земель, а значит, лишатся возможности получать дополнительный доход от ее смены», - считает эксперт, пожелавший остаться неназванным.

Мнение экспертов о том, что многие главы пытаются затянуть процесс, подтверждается наблюдениями Александра Башина. «Большинство муниципальных образований представляют документы территориального планирования на рассмотрение в правительство с отставанием от утверждённого план-графика. Исправление замечаний, выявленных в результате рассмотрения проектов, затягивается. Сроки представления на согласование в правительство и соответственно сроки утверждения проектов документов переносятся», - сообщил глава агентства по градостроению.

Напомним, что ранее принять документы территориального планирования предполагалось до начала 2010 года, но в связи с кризисом срок был отодвинут до начала 2012 года. После окончания срока в муниципальных образованиях, где не утверждены соответствующие документы, могут возникнуть проблемы с ведением градостроительной деятельности.