Компании «Авторок» разрешили построить гипермаркет на сельхозземлях у Окружной дороги

Николай Цуканов подписал постановление правительства о переводе земельного участка площадью 102,7 тыс. кв. м, прилегающего к калининградской окружной дороге со стороны поселка Большого Исаково, из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности. Участок принадлежит компании «Авторок», подконтрольной некому Э.Г. Павловичу, которая намеревается, согласно данным, предоставленным в региональное правительство, построить на нем гипермаркет со складским комплексом, заправкой и парковкой.

В агентстве по градостроению и перспективному развитию затруднились пояснить, что именно это будет за гипермаркет, так как для согласования перевода земельного участка из одной категории земель в другую проект не требуется, и рекомендовали обратиться в министерство промышленности регионального правительства. В отделе потребительского рынка и лицензирования министерства промышленности отметили, что не знакомы с планами предпринимателей по застройке данного участка.

Добавим, что согласно данным ЕГРЮЛ, заявленным видом деятельности ООО "Авторок" является выращивание сельхозкультур. Также отметим, что если кадастровая стоимость сельхозземель относительно невысока, то стоимость земель промышленности, по словам экспертов, сопоставима с ценой земли под жилую застройку. К примеру, цена расположенных недалеко от участка компании «Авторок» сельскохозяйственных 31,2 га, которые на днях Николай Цуканов постановил перевести в категорию жилой застройки, по оценкам специалистов, должна возрасти с 200 до 35-50 тыс. руб. за сотку.