Ирине Губко не удалось пролоббировать изъятие земли у недобросовестных застройщиков в пользу добросовестных

Депутаты Облдумы отклонили поправку в региональный закон о земельных отношениях, предусматривающую изъятие муниципалитетами земельного участка у недобросовестных застройщиков. Такое решение было принято вчера на заседании комитета по сельскому хозяйству.

По мнению инициатора поправки депутата Ирины Губко, поправка, предусматривающая изъятие у недобросовестного застройщика участков, являющихся муниципальной собственностью, с возможностью их дальнейшей передачи новым застройщикам, готовым продолжать строительство жилых домов, стало бы «наиболее реальным и быстрым способом» решения проблем обманутых дольщиков.

В свою очередь государственно-правовое управление посчитало предложенную поправку противоречащей действующему законодательству, что и приняли во внимание члены комитета, проголосовавшие против инициативы Ирины Губко.

«К сожалению, поправка, которая вносилась, не соответствуют действующему законодательству. Нужно эту поправку подготовить так, чтобы это все было в правовом поле, иначе она не будет работать. Никто не против помочь дольщикам, но нужно делать это по закону», - заявил председатель комитета Александр Никулин.

«У муниципалитетов существует на самом деле много других возможностей для решения проблемы обманутых дольщиков, например, идти по судебному пути. А если данная поправка была бы принята, у них просто руки развязались бы для очень быстрого решения вопроса об изъятии или прекращения прав. Если права под застройку переданы какому-то, условно говоря, недобросовестному застройщику, на основании этой поправки в закон муниципалитеты могли бы прекращать с ним отношения и выставлять участки на аукцион для последующей продажи добросовестным застройщикам с обязательным обременением», - сообщила Ирина Губко.

Напомним, на ближайшем заседании Облдумы будет представлен законопроект «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области». Рабочая группа из депутатов, членов регионального правительства и приглашенных экспертов работала над ним около 5 месяцев. Впрочем, получившийся законопроект, в котором первоначально предлагалось отразить реальные меры помощи (например, социальные выплаты) обманутым дольщикам, стал, по мнению депутата Евгения Гана, присутствовавшего на последнем заседании рабочей группы, «очень рамочным». По мнению депутата, по сути в своей последней редакции законопроект лишь дает расшифровку определениям вроде «недобросовестный застройщик», «проблемный объект», «пострадавший участник долевого строительства», утверждает порядок формирования и ведения перечня проблемных объектов на территории региона и реестра пострадавщих дольщиков, а также определяет создание некого уполномоченного органа при региональном правительстве, который и будет отвечать за эти мероприятия.

Также напомним, что депутат областной Думы Ирина Губко является также директором группы компаний "Ремжилстрой", а также вице-президентом Союза строителей Калининградской области.