Властям Калининграда не хватает полномочий на решение вопроса дольщиков КЖС

Сегодня на заседании комиссии окружного совета депутатов Калининграда по градорегулированию и землепользованию в очередной раз рассматривался вопрос о ситуации с поддержкой дольщиков, пострадавших от застройщика ООО «Калининграджилстрой». Был представлен проект решения, в соответствии с которым администрация Калининграда берет на себя обязательства по проведению аукциона, на который будут выставлены земельный участок под недостроем на улице Челнокова, сам недостроенный дом, проектные наработки вместе с имуществом, принадлежащим участникам ЖСК «Инициатива плюс»; а также земельный участок по ул. Согласия, принадлежащий муниципалитету. Согласно планам администрации, аукцион следует провести в течение 3 месяцев со дня принятия решения. При этом инвестор получил бы обременение в виде обязательства предоставить часть квартир в достроенном доме «обманутым дольщикам». Также одним из «бонусов» для победителя аукциона должно было стать отсутствие платы за подключение к инженерным сетям.

Начальник нормативно-правового отдела Любовь Милинис пояснила, что принятие постановления в его нынешнем виде будет противоречить действующему федеральному законодательству. «У муниципальных властей просто нет таких полномочий, в случае принятия решения на него будет вынесен протест прокуратуры», - отметила Любовь Милинис.

По итогам обсуждения вопроса депутаты решили вынести на заседание окружного совета два проекта постановления. Согласно первому, представленный администрацией Калининграда план принимается, по второму – отправляется на доработку в согласительную комиссию.

При этом сами дольщики, присутствовавшие на заседании, назвали принятое решение «бесполезным». «Мы уже 10 лет ждем решения нашей проблемы. Вы в очередной раз не помогли нам, а просто оттянули решение вопроса. Сколько можно терпеть? Люди уже умирают», - эмоционально выступила одна из членов ЖСК «Инициатива плюс». Председатель депутатской комиссии Александр Пятикоп возразил, что окружной совет и комитет муниципального имущества администрации города являются единственными, кто поддерживает дольщиков. Острой проблемой он назвал отсутствие регионального закона о правах дольщиков.

Отметим, что на заседании комиссии выявились определенные противоречия среди самих дольщиков. Отдельные представители возражали против появления других в рабочей группе по решению вопроса. Кроме того, обнаружилось достаточно большое количество случаев, когда в ЖСК «Инициатива плюс» представлены на сами дольщики, а их преемники.

Напомним, ЖСК «Инициатива плюс» был образован обманутыми дольщиками компании "Калининграджилстрой". Как сообщали СМИ региона, учредителю КЖС Борису Родионову было предъявлено обвинение в мошенничестве с жильем, в результате которого 432 человека потеряли 174 млн руб. Следствие установило, что в 2002 году через региональные СМИ Борис Родионов организовал и провел широкомасштабную рекламную кампанию по привлечению средств на строительство жилых домов. При этом он имел право лишь на проектирование, а документов, дающих право на строительство, у него не было.