В Юго-восточном районе Калининграде планируется строительство 420 тыс. кв. м жилья

Юго-восточный жилой района Калининграда представляет собой перспективный район под комплексное освоение для жилищного строительства. Соответствующую информацию RUGRAD.EU предоставили в комитете архитектуры и строительства администрации Калининграда.

Комитет является заказчиком проекта планировки Юго-восточного района, здесь планируется построить 420 тыс. кв.м жилья, при этом затраты на инженерную инфраструктуру составят 5 тыс. руб. на 1 кв.м.

Магистральные сети и сооружения юго-восточного жилого района в основном представлены отводом бытовых стоков и канализацией. В настоящее время канализационная насосная станция на ул. Шишкина построена на 40% за счет собственных средств застройщика. Также будут построены станции «Ямская» и «Дорожная» (стоимость каждой — 34,2 млн руб.). Кроме того, осуществляется строительство коллектора до очистных сооружений поселка Цветково Гурьевского района (стоимость объекта — 431 млн руб.). Также разрабатывается проектная документация канализационных очистных сооружений в поселке Цветково (1,18 млрд руб.). Что касается электроснабжения района, то осуществляется корректировка проекта строительства подстанции стоимостью 207 млн руб., а также строительство сетей и сооружений электроснабжения (103,5 млн руб.) Вопрос дождевой канализации планируется решить путем строительства очистных сооружений поверхностного стока и дождевой канализации (280 млн руб.)

Ранее RUGRAD.EU сообщал, что в Юго-восточном жилом районе Калининграда региональное правительство намеревалось построить ряд «доходных домов», первый — на ул. Емельянова. Планировалось, что стоимость одного кв.м не будет превышать 30 тыс. руб. Арендная плата за однокомнатную квартиру составит примерно 9 тыс. рублей, которые пойдут на управление, обслуживание, содержание жилья, уплату налогов, финансовых обязательств по кредиту на строительство жилого дома, на выплату первоначального взноса для оформления в перспективе ипотечного кредита (на выплату первоначального взноса по ипотеке пойдет около 40% от арендной платы). Договоры коммерческого найма планировалось заключать на срок не более 5 лет. При этом механизмы реализации и источники финансирования программы так и не были определены.

В приложении - проекты дальнейшей застройки Юго-восточного жилого района.