Ирина Губко предложила изымать участки у «проблемных» застройщиков и передавать «добросовестным»

Ввести в новый закон «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области» норму, позволяющую изымать земельные участки у «проблемных» застройщиков, было предложено на сегодняшнем заседании рабочей группы по доработке регионального закона. Инициатором такой меры стала депутат Облдумы, генеральный директор ГК «Ремжилстрой» Ирина Губко.

«Сам закон нужно принимать как можно быстрее. Считаю, мы опоздали минимум на год. Тем более сейчас действующее законодательство готовится в части закона о банкротстве в плане упрощения процедуры изъятия и предоставления таких участков добросовестным застройщикам с обязательным обременением обманутыми дольщиками. И в том случае, если такой закон будет принят в этом году, мы сможет вообще в течение двух лет решить проблему обманутых дольщиков», - заявила Ирина Губко.

По мнению депутата, муниципалитеты в этом случае должны будут «изыскивать ликвидные участки, чтобы их можно было оформлять и выставлять на конкурсы, а также «помогать» добросовестным застройщикам в «подключении инженерной инфраструктуры».

Мерой же, призванной минимизировать риск недостроя, может стать законодательная инициатива ограничить привлечение дольщиков застройщиком, пока он не освоил не менее 25% стоимости объекта за счет собственных средств. «С этой инициативой нам придется обратиться уже в Госдуму. Если застройщики инвестировали эти 25% за счет собственных или заемных средств, только тогда они будут иметь право привлекать дольщиков», - подчеркнула депутат Облдумы.

По словам сопредседателя рабочей группы Александра Кузнецова, региональный закон, защищающий интересы обманутых дольщиков, будет обязательно принят и заработает уже в этом году.