Депутаты Облдумы не поддержали проект закона об обманутых дольщиках, предложенный прокуратурой

На первом заседании комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры Облдумы нового созыва был рассмотрен законопроект «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области». Представлявшая законопроект старший помощник прокурора по взаимодействию с органами власти Светлана Стукальская рассказала, что федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», принятый в 2004 году, не решил всех проблем на рынке долевого строительства. Закон не имеет обратной силы и распространяется на разрешения о строительстве, выданные после 1 апреля 2005 года; денежные средства продолжают привлекаться не по договорам долевого участия; расходуются на иные цели; осуществляется некачественное строительство.

По мнению представителей прокуратуры, предложенный ими закон позволит скоординировать работу органов госвласти, определить порядок учета и контроля за строительством жилья с привлечением денежных средств граждан, выстроить систему информирования о проблемных объектах. Светлана Стукальская пояснила, что законопроект не предусматривает какой-либо социальной поддержки обманутых дольщиков; документ является концептуальным, рамочным и даст начало дальнейшей работе.

Представитель губернатора в Облдуме Тамара Кузяева в ответ заявила, что по некоторым позициям не согласна с законопроектом. В частности, сказала она, контрольно-ревизионная служба правительства может проверять только те объекты, где есть средства областного бюджета или соответствующее имущество. По словам Тамары Кузяевой, законопроект в предложенном виде потребует выделения дополнительных денежных средств.

Депутат Алексей Зиновьев отметил, что нужны «бонусы» для тех строителей, кто будет помогать дольщикам. По словам Тамары Кузяевой, в правительстве рассматривают возможность предоставления земли для таких инвесторов на безвозмездной основе. Депутат Игорь Ревин предложил привлечь к разработке закона инициативные группы дольщиков, которые уже функционируют.

По итогам обсуждения вопроса было решено создать рабочую группу, в которую войдут представители регионального правительства и депутаты Александр Кузнецов, Витаутас Лопата, Ирина Губко и Иван Грибов. Примечательно, что двое последних являются руководителями компаний, занимающихся строительством многоквартирных жилых домов, «Ремжилстрой» и «Даль-Балтикстрой» соответственно.