Градостроительный совет отверг проект гостиничного комплекса в 56 тыс. кв. м в Зеленоградске

Компания «МДС-Балтика» планирует строительство многофункционального гостиничного комплекса в Зеленоградске. Об этом 18 апреля рассказал на областном градостроительном совете главный архитектор Зеленоградска Михаил Селянин. Общая площадь объекта, по его словам, должна составлять около 56 тыс. кв. м. Комплекс должен включать в себя гостиницу, аппарт-отель , аквазону, парковки и выставочные помещения.

Строительство должно осуществляться на земельном участке, который расположен на значительном расстоянии от районов исторической застройки Зеленоградска. Кроме того, земельный участок, по словам главного архитектора, расположен в корне Куршской косы на транзитной дороге на Литву. При этом расстояние от гостиничного комплекса до моря составляет порядка 300-400 метров.

«Такое предложение для Зеленоградска привлекательно. Такого центра не имеют даже крупные города», - заявил Михаил Селянин.

Однако члены градостроительного совета не поддержали главного архитектора Зеленоградска. В частности, было отмечено, что 1 кв. м строительства такого объекта обойдется не менее чем в 2 тыс. евро. Инвестор, по опасениям членов совета, может не окончить строительство, в результате чего земля будет перепродана и область получит «обрубок фундамента» на въезде на Куршскую косу.

«Считаю, что объект неубедителен. Такими решениями мы можем все инвестиции от себя отпугнуть. Я предостерег бы администрацию от принятия подобных решений. Объекты размещения должны быть соизмеримы с размерами территорий. Будем ждать от вашего инвестора других предложений», - резюмировал обсуждение глава агентства по архитектуре и градостроению Калининградской области Александр Башин.

Тем не менее, комментируя данное решение, Михаил Селянин отметил, что гостиница все-таки скорее всего будет строиться.

«Просто инвесторы, скорее всего, подкорректируют свое задание на проектирование. Я так предполагаю, что уменьшится площадь застройки. После этого проект будет вторично вынесен на градостроительный совет», - рассказал он.