Жильцам разрешат пересчитывать стоимость некачественно оказанных коммунальных услуг

Жильцы получат возможность пересчитать стоимость коммунальных услуг, если их качество не соответствует нормативам. Причем пересчитать можно будет любые коммунальные услуги - от воды до электричества. Соответствующие изменения Минрегион вносит в Правила предоставления коммунальных услуг. Сейчас документ находится на согласовании в правительстве. Об этом сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин на открывшемся вчера Всероссийском форуме жилищно-коммунального хозяйства, пишет сегодня «Российская газета».

Как пояснила глава департамента ЖКХ минрегиона Ирина Булгакова, порядок предъявления претензий будет зависеть от способа управления домом. Если дом находится в ведении управляющей компании, необходимо в письменной (или электронной) форме составить заявление на имя этой организации. При расчете напрямую с водоканалом аналогичную бумагу надо составлять уже на адрес поставщика услуги.

Однако даже в Минрегионе не рассчитывают, что коммунальщики с легкостью расстанутся с деньгами. Тем более что убытки их могут оказаться весьма существенными. Чтобы возврат переплаты населению не превратился в длительную судебную тяжбу, планируется привлекать жилищные инспекции. Но для этого необходимо внести поправки в Жилищный кодекс, поясняет Ирина Булгакова. Эти изменения будут вноситься уже вслед за поправками в Правила. В идеале новая, уже пересчитанная платежка должна приходить в следующий месяц после обращения.

Стоит, однако отметить, что стоимость коммуналки может быть пересчитана также и в сторону увеличения. Например, если в квартире проживает большее число жильцов, нежели официально зарегистрировано, а квартплата начисляется по нормативам (но не по счетчику), достаточно двух свидетелей, чтобы начать разбирательство.

Кроме того, Минрегион хочет упростить отказ от услуг конкретной управляющей компании, если ее деятельность в чем-то не устраивает. Вчера на форуме Виктор Басаргин сообщил, что готовятся поправки в законодательство, упрощающие переизбрание собственниками жилья управляющих компаний, обслуживающих дом. "Сегодня, когда управляющая компания выбрана, переизбрать ее никто не может. Сходы и собрания жильцов, считай, бесправны. Сегодня вводится система, что, если управляющая компания не предоставляет услуги в соответствии с договором, граждане вправе ее переизбрать", - сказал министр.

По экспертным оценкам, почти половина россиян не довольны работой УК.