|
|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 16
Просмотров: 289
Просмотров: 251
|
||||||
|
08.10.2026
Компании застройщика дома на Буткова разрешили освоить заболоченные луга под Зеленоградском
Земля с 2023 года находится в аренде у компании Сарат Агаевой и Алексея Шваба из ГК «Зеленоградск-Сельстрой» семьи депутата заксобрания Валерия Губарова.
08.10.2026
Владельцы железобетонного завода «ДСК-XXI век» прошли экспертизу 6-этажного отеля на первой линии
111 номеров уместят на 22 сотках после сноса виллы немецкой постройки в Зеленоградске.
08.10.2026
Учредитель «Западного меридиана» в 4 раза поднял стартовую цену участка у моря в Отрадном
Андрей Рябов предложил 14,46 млн руб. за 7 соток и обошел 10 конкурентов.
08.10.2026
Подключение 26-этажного элитного ЖК на Острове к сетям «Водоканала» подорожало в 493 раза
Региональные власти повысили плату с 34 тыс. руб. до 16,77 млн руб. для того же объема присоединяемой нагрузки. |
56 договоров долевого строительства коттеджей в Зеленоградске признаны недействительнымиКалининград: 01.06.2010 10:00
ООО «МегаСтройПрогресс» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным договора, заключенного с компанией «КД Строй», а также действий УФРС по Калининградской области по государственной регистрации заключенных компанией «КД строй» договоров участия в долевом строительстве.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в апреле 2006 года компании «МегаСтройПрогресс» администрация Зеленоградского района предоставила в аренду земельный участок общей площадью 13,3 тыс. кв. м в Зеленоградске по ул. Гагарина под строительство гостиничного комплекса коттеджного типа общей площадью 7296,0 кв. м, включающего 8 домов из 55 секций. В марте 2007 «МегаСтройПрогресс» заключила с компанией «КД строй» договор инвестирования строительства, согласно которому инвестор наделялся правом заключения инвестиционных договоров участия в долевом строительстве, а также договоров на привлечение средств третьих лиц в отношении строительства объекта. В июле того же года в договор были внесены изменения, согласно которым компании «КД Строй» было передано право частичного инвестирования строительства объекта в отношении 46 коттеджей (секций), при этом право финансирования строительства остальных 8 коттеджей сохранилось за «МегаСтройПрогрессом». Вместе с тем, компания «КД строй» заключила от своего имени 56 договоров инвестирования строительства коттеджей с физическими лицами. В компании «МегаСтройПрогресс» посчитали, что тем самым «КД строй» взяла на себя права и обязанности застройщика, что противоречит законодательству. Арбитражный суд удовлетворил исковое заявление в полном объеме. Отдельно в тексте решения суда отмечено то, что предметом договора «КД строй» и «МегаСтройПрогресса» были 54 коттеджа, разрешение на строительство было выдано в отношении 55 объектов, а договоры долевого инвестирования были зарегистрированы по 56 коттеджам. Отметим, что покупатели секций — физические лица и «Региональный кредитный банк» - единогласно высказались против удовлетворения иска, считая себя добросовестными покупателями. Необходимо отметить, что строительством данного коттеджного комплекса уже интересовалась прокуратура Зеленоградского района. Объект должен был быть сдан госкомисии еще в 1 квартале 2009 года. Таким образом, «МегаСтройПрогресс» нарушил права и законные интересы граждан – участников долевого строительства. Прокурором района руководителю «МегаСтройПрогресс» вынесено представление, по результатам рассмотрения которого 3 виновных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Интересен тот факт, что компания «КД строй» также является участником другого конфликта, приведшего к нарушениям прав дольщиков. Речь идет о споре с компанией «Бастионстрой» в отношении дома по ул. Невского 188.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| |||||
