|
|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
Олег Перевалов
Олег Перевалов: Особенно сложная ситуация у тех, кто инвестировал в недвижимость на побережье
выбери планировку
Просмотров: 276
Просмотров: 442
Просмотров: 16
|
||||||
|
07.07.2026
Суд освободил владельца виллы на Тельмана от обязанности ремонтировать памятник
Горадминистрации не удалось заставить крупнейшего проектировщика восстановить стены и кровлю через правила благоустройства.
07.07.2026
Структуре «СК Монолит» разрешили среднеэтажное жилье на месте автошколы в конце ул. Невского
Документ на освоение 0,86 га на первом этапе действует до июня 2029 года.
07.07.2026
«Белую дюну» за 440 млрд руб. планируют окупить за 12 лет
С частными инвесторами достигнуты соглашения в общей сумме на 125 млрд руб.
07.07.2026
«Мегаполис» Евгения Морозова построит автосервис в микрорайоне Юго-Восток
Документ на освоение 0,76 га напротив ЖК «Борисовский бульвар» действует до июня 2027 года. |
56 договоров долевого строительства коттеджей в Зеленоградске признаны недействительнымиКалининград: 01.06.2010 10:00
ООО «МегаСтройПрогресс» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным договора, заключенного с компанией «КД Строй», а также действий УФРС по Калининградской области по государственной регистрации заключенных компанией «КД строй» договоров участия в долевом строительстве.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в апреле 2006 года компании «МегаСтройПрогресс» администрация Зеленоградского района предоставила в аренду земельный участок общей площадью 13,3 тыс. кв. м в Зеленоградске по ул. Гагарина под строительство гостиничного комплекса коттеджного типа общей площадью 7296,0 кв. м, включающего 8 домов из 55 секций. В марте 2007 «МегаСтройПрогресс» заключила с компанией «КД строй» договор инвестирования строительства, согласно которому инвестор наделялся правом заключения инвестиционных договоров участия в долевом строительстве, а также договоров на привлечение средств третьих лиц в отношении строительства объекта. В июле того же года в договор были внесены изменения, согласно которым компании «КД Строй» было передано право частичного инвестирования строительства объекта в отношении 46 коттеджей (секций), при этом право финансирования строительства остальных 8 коттеджей сохранилось за «МегаСтройПрогрессом». Вместе с тем, компания «КД строй» заключила от своего имени 56 договоров инвестирования строительства коттеджей с физическими лицами. В компании «МегаСтройПрогресс» посчитали, что тем самым «КД строй» взяла на себя права и обязанности застройщика, что противоречит законодательству. Арбитражный суд удовлетворил исковое заявление в полном объеме. Отдельно в тексте решения суда отмечено то, что предметом договора «КД строй» и «МегаСтройПрогресса» были 54 коттеджа, разрешение на строительство было выдано в отношении 55 объектов, а договоры долевого инвестирования были зарегистрированы по 56 коттеджам. Отметим, что покупатели секций — физические лица и «Региональный кредитный банк» - единогласно высказались против удовлетворения иска, считая себя добросовестными покупателями. Необходимо отметить, что строительством данного коттеджного комплекса уже интересовалась прокуратура Зеленоградского района. Объект должен был быть сдан госкомисии еще в 1 квартале 2009 года. Таким образом, «МегаСтройПрогресс» нарушил права и законные интересы граждан – участников долевого строительства. Прокурором района руководителю «МегаСтройПрогресс» вынесено представление, по результатам рассмотрения которого 3 виновных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Интересен тот факт, что компания «КД строй» также является участником другого конфликта, приведшего к нарушениям прав дольщиков. Речь идет о споре с компанией «Бастионстрой» в отношении дома по ул. Невского 188.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| |||||
