|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
12.08.2025
Почетный гражданин и застройщик Пионерского забаррикадировал жильцов (фото, видео)
Вознаграждение: 500,00 руб. выбери планировку
Просмотров: 107
Просмотров: 125
Просмотров: 408
|
||||||
|
15.08.2025
Экс-совладелец дистрибьютора автомоек Ehrle построит жилье рядом с базой структуры «Лукойла»
1,1 тыс. кв. м размежеваны во дворе «УТТСТ», предоставляющей транспортные услуги «Лукойл-КМН».
15.08.2025
«Противники лосося» потребовали губернатора
Жителей Янтарного не убедили обещания доступной рыбы, налогов и благоустройства пляжа. Землю вместе с пляжем вывели из зоны отдыха и озелененных территорий еще в ноябре 2024 года. Репортаж RUGRAD (фото).
15.08.2025
Калининградцы снизили просроченные долги по ипотеке до 812 млн руб.
Только 0,62 % задолженности относится к просроченной.
15.08.2025
Аренда студий в Калининграде подорожала более чем на 17 % — до 29,2 тыс. руб.
Калининград занял 8 место в РФ по стоимости аренды студий и 3 место по динамике роста. |
56 договоров долевого строительства коттеджей в Зеленоградске признаны недействительнымиКалининград: 01.06.2010 10:00
ООО «МегаСтройПрогресс» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным договора, заключенного с компанией «КД Строй», а также действий УФРС по Калининградской области по государственной регистрации заключенных компанией «КД строй» договоров участия в долевом строительстве.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в апреле 2006 года компании «МегаСтройПрогресс» администрация Зеленоградского района предоставила в аренду земельный участок общей площадью 13,3 тыс. кв. м в Зеленоградске по ул. Гагарина под строительство гостиничного комплекса коттеджного типа общей площадью 7296,0 кв. м, включающего 8 домов из 55 секций. В марте 2007 «МегаСтройПрогресс» заключила с компанией «КД строй» договор инвестирования строительства, согласно которому инвестор наделялся правом заключения инвестиционных договоров участия в долевом строительстве, а также договоров на привлечение средств третьих лиц в отношении строительства объекта. В июле того же года в договор были внесены изменения, согласно которым компании «КД Строй» было передано право частичного инвестирования строительства объекта в отношении 46 коттеджей (секций), при этом право финансирования строительства остальных 8 коттеджей сохранилось за «МегаСтройПрогрессом». Вместе с тем, компания «КД строй» заключила от своего имени 56 договоров инвестирования строительства коттеджей с физическими лицами. В компании «МегаСтройПрогресс» посчитали, что тем самым «КД строй» взяла на себя права и обязанности застройщика, что противоречит законодательству. Арбитражный суд удовлетворил исковое заявление в полном объеме. Отдельно в тексте решения суда отмечено то, что предметом договора «КД строй» и «МегаСтройПрогресса» были 54 коттеджа, разрешение на строительство было выдано в отношении 55 объектов, а договоры долевого инвестирования были зарегистрированы по 56 коттеджам. Отметим, что покупатели секций — физические лица и «Региональный кредитный банк» - единогласно высказались против удовлетворения иска, считая себя добросовестными покупателями. Необходимо отметить, что строительством данного коттеджного комплекса уже интересовалась прокуратура Зеленоградского района. Объект должен был быть сдан госкомисии еще в 1 квартале 2009 года. Таким образом, «МегаСтройПрогресс» нарушил права и законные интересы граждан – участников долевого строительства. Прокурором района руководителю «МегаСтройПрогресс» вынесено представление, по результатам рассмотрения которого 3 виновных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Интересен тот факт, что компания «КД строй» также является участником другого конфликта, приведшего к нарушениям прав дольщиков. Речь идет о споре с компанией «Бастионстрой» в отношении дома по ул. Невского 188.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| ||||||||||