|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 279
Просмотров: 290
Просмотров: 286
|
||||||
|
05.05.2025
Владельцу фастфуда «Мясная тема» выдали разрешение на реконструкцию точки на Комсомольской
Илья Романов построит 2-этажное кафе на 2 сотках в зоне регулирования застройки от ОКН.
05.05.2025
Региональные власти разрешили 26-этажные «совокупляющиеся многоэтажки» на Острове
Документ для «СЗ «Смоленское» супруги экс-сенатора Совфеда действует до апреля 2033 года.
05.05.2025
Новостройки на калининградском побережье подорожали на 14 % — до 196 тыс. руб. за кв.м
Количество проектов выросло до 38. Существенный рост спроса объяснили недостаточным предложением.
05.05.2025
«Развитие на месте детских лагерей»
Правительство области перевело под застройку 4,5 га лагеря им. Матросова и озелененной территории в Светлогорске. Из них 1,26 га выведены из зоны отдыха в интересах застройщика променада Алексея Васина из «СЗ «Раушен Хотел Ресорт». |
56 договоров долевого строительства коттеджей в Зеленоградске признаны недействительнымиКалининград: 01.06.2010 10:00
ООО «МегаСтройПрогресс» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании недействительным договора, заключенного с компанией «КД Строй», а также действий УФРС по Калининградской области по государственной регистрации заключенных компанией «КД строй» договоров участия в долевом строительстве.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что в апреле 2006 года компании «МегаСтройПрогресс» администрация Зеленоградского района предоставила в аренду земельный участок общей площадью 13,3 тыс. кв. м в Зеленоградске по ул. Гагарина под строительство гостиничного комплекса коттеджного типа общей площадью 7296,0 кв. м, включающего 8 домов из 55 секций. В марте 2007 «МегаСтройПрогресс» заключила с компанией «КД строй» договор инвестирования строительства, согласно которому инвестор наделялся правом заключения инвестиционных договоров участия в долевом строительстве, а также договоров на привлечение средств третьих лиц в отношении строительства объекта. В июле того же года в договор были внесены изменения, согласно которым компании «КД Строй» было передано право частичного инвестирования строительства объекта в отношении 46 коттеджей (секций), при этом право финансирования строительства остальных 8 коттеджей сохранилось за «МегаСтройПрогрессом». Вместе с тем, компания «КД строй» заключила от своего имени 56 договоров инвестирования строительства коттеджей с физическими лицами. В компании «МегаСтройПрогресс» посчитали, что тем самым «КД строй» взяла на себя права и обязанности застройщика, что противоречит законодательству. Арбитражный суд удовлетворил исковое заявление в полном объеме. Отдельно в тексте решения суда отмечено то, что предметом договора «КД строй» и «МегаСтройПрогресса» были 54 коттеджа, разрешение на строительство было выдано в отношении 55 объектов, а договоры долевого инвестирования были зарегистрированы по 56 коттеджам. Отметим, что покупатели секций — физические лица и «Региональный кредитный банк» - единогласно высказались против удовлетворения иска, считая себя добросовестными покупателями. Необходимо отметить, что строительством данного коттеджного комплекса уже интересовалась прокуратура Зеленоградского района. Объект должен был быть сдан госкомисии еще в 1 квартале 2009 года. Таким образом, «МегаСтройПрогресс» нарушил права и законные интересы граждан – участников долевого строительства. Прокурором района руководителю «МегаСтройПрогресс» вынесено представление, по результатам рассмотрения которого 3 виновных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Интересен тот факт, что компания «КД строй» также является участником другого конфликта, приведшего к нарушениям прав дольщиков. Речь идет о споре с компанией «Бастионстрой» в отношении дома по ул. Невского 188.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| ||||||||||