По мнению министра экономики Калининградской области Александры Смирновой, за 9 месяцев 2009 года в Калининграде, Неманском, Правдинском и Светловском муниципальных образованиях не было реализовано ни одного земельного участка под строительство по причине слишком высоких цен, по которым земля выставляется на торги.
По словам министра, в Гурьевском районе из 30 выставленных в этом году на продажу участков был реализован только один именно потому, что цены были чрезмерно завышены. Александра Смирнова считает, что цены в Гурьевске могли бы быть вдвое ниже. С ней согласился и министр строительства и ЖКХ Сергей Бучельников, который в виде единственного действенного метода по активизации продаж на земельном рынке Калининградской области видит снижение цен на участки, выставляемые муниципалитетами на торги.
Губернатор Георгий Боос согласился с министрами и распорядился проработать вопросы снижения цен на выставляемые на торги земельные участки.