|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 142
Просмотров: 44
Просмотров: 338
|
||||||
|
06.05.2025
Владельцу фастфуда «Мясная тема» выдали разрешение на реконструкцию точки на Комсомольской
Илья Романов построит 2-этажное кафе на 2 сотках в зоне регулирования застройки от ОКН.
06.05.2025
«Развитие на месте детских лагерей»
Правительство области перевело под застройку 4,5 га лагеря им. Матросова и озелененной территории в Светлогорске. Из них 1,26 га выведены из зоны отдыха в интересах застройщика променада Алексея Васина из «СЗ «Раушен Хотел Ресорт».
06.05.2025
Структуре «Мираторга» понадобился эллинг на берегу реки Матросовки
«Калининградская мясная компания» подготовит градостроительные документы для 2 тыс. кв. м участков под рекреацию, отдых и причалы для маломерных судов.
06.05.2025
Новостройки на калининградском побережье подорожали на 14 % — до 196 тыс. руб. за кв.м
Количество проектов выросло до 38. Существенный рост спроса объяснили недостаточным предложением. |
С помощью доходных домов губернатор планирует увеличить закупочную стоимость «зависшего» жильяКалининград: 22.10.2009 15:26
По мнению эксперта в сфере строительных инвестиций Даниила Кофнера, основной целью реализации программы создания доходных домов в регионе является желание губернатора увеличить уровень закупочных цен на жилье. Если программа будет реализована, то областное правительство будет самостоятельно предлагать застройщикам цены на закупку жилья, не будучи привязанным к ценам, которые заложены в федеральные программы, в которых местные застройщики участвуют крайне неохотно. По словам Даниила Кофнера, в данный момент цены, которые предлагает по своим программам федеральный центр, ниже себестоимости строительства жилья в регионе, которая в данный момент составляет для жилья эконом-класса около 31 тыс. руб. за кв. м. В связи с этим работать по федеральным программам готовы только «припертые к стенке» строители.
«Губернатор пытается выправить ситуацию и запустить программу так называемых доходных домов. Там он сам будет устанавливать закупочные цены на квартиры. Также он пытается найти способ создать иной источник финансирования строительства жилья - региональный, а не через федеральный бюджет. Деньги все равно приходят через регион, но цены не диктует Москва», - констатирует эксперт. Также он отмечает, что ситуация с нормированием цен на жилье изменилась буквально полгода назад, когда региональные нормативы цен на закупку жилья в госнуждах были заменены едиными федеральными. «Свои» цены остались только в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Напомним, что ранее министр экономики регионального правительства Александра Смирнова представляла расчетные показатели программы доходных домов, исходя из которых, закупать жилье у застройщиков планировалось по цене 36 тыс. руб. за кв. м, а финансирование программы осуществлять за счет привлечения кредитных средств у банков под 13% годовых. Расчетный объем первой программы строительства доходных домов в Калининграде составляет 100 млн руб.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| ||||||||||