|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
12.08.2025
Почетный гражданин и застройщик Пионерского забаррикадировал жильцов (фото, видео)
Вознаграждение: 500,00 руб. выбери планировку
Просмотров: 107
Просмотров: 454
|
||||||
|
17.08.2025
Экс-совладелец дистрибьютора автомоек Ehrle построит жилье рядом с базой структуры «Лукойла»
1,1 тыс. кв. м размежеваны во дворе «УТТСТ», предоставляющей транспортные услуги «Лукойл-КМН».
15.08.2025
«Противники лосося» потребовали губернатора
Жителей Янтарного не убедили обещания доступной рыбы, налогов и благоустройства пляжа. Землю вместе с пляжем вывели из зоны отдыха и озелененных территорий еще в ноябре 2024 года. Репортаж RUGRAD (фото).
15.08.2025
Калининградцы снизили просроченные долги по ипотеке до 812 млн руб.
Только 0,62 % задолженности относится к просроченной.
15.08.2025
Аренда студий в Калининграде подорожала более чем на 17 % — до 29,2 тыс. руб.
Калининград занял 8 место в РФ по стоимости аренды студий и 3 место по динамике роста. |
С помощью доходных домов губернатор планирует увеличить закупочную стоимость «зависшего» жильяКалининград: 22.10.2009 15:26
По мнению эксперта в сфере строительных инвестиций Даниила Кофнера, основной целью реализации программы создания доходных домов в регионе является желание губернатора увеличить уровень закупочных цен на жилье. Если программа будет реализована, то областное правительство будет самостоятельно предлагать застройщикам цены на закупку жилья, не будучи привязанным к ценам, которые заложены в федеральные программы, в которых местные застройщики участвуют крайне неохотно. По словам Даниила Кофнера, в данный момент цены, которые предлагает по своим программам федеральный центр, ниже себестоимости строительства жилья в регионе, которая в данный момент составляет для жилья эконом-класса около 31 тыс. руб. за кв. м. В связи с этим работать по федеральным программам готовы только «припертые к стенке» строители.
«Губернатор пытается выправить ситуацию и запустить программу так называемых доходных домов. Там он сам будет устанавливать закупочные цены на квартиры. Также он пытается найти способ создать иной источник финансирования строительства жилья - региональный, а не через федеральный бюджет. Деньги все равно приходят через регион, но цены не диктует Москва», - констатирует эксперт. Также он отмечает, что ситуация с нормированием цен на жилье изменилась буквально полгода назад, когда региональные нормативы цен на закупку жилья в госнуждах были заменены едиными федеральными. «Свои» цены остались только в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Напомним, что ранее министр экономики регионального правительства Александра Смирнова представляла расчетные показатели программы доходных домов, исходя из которых, закупать жилье у застройщиков планировалось по цене 36 тыс. руб. за кв. м, а финансирование программы осуществлять за счет привлечения кредитных средств у банков под 13% годовых. Расчетный объем первой программы строительства доходных домов в Калининграде составляет 100 млн руб.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| ||||||||||