|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 362
Просмотров: 115
|
||||||
|
06.05.2025
Владельцу фастфуда «Мясная тема» выдали разрешение на реконструкцию точки на Комсомольской
Илья Романов построит 2-этажное кафе на 2 сотках в зоне регулирования застройки от ОКН.
06.05.2025
Структура ГК «Инвент» уплотнит застройку у кладбища
«СЗ «Интер» Светланы Мячиной получил контроль еще над 3,6 тыс. кв. м в Центральном районе. Компания прошла экспертизу на пятый дом на ул. Тихоненко.
06.05.2025
Структуре «Мираторга» понадобился эллинг на берегу реки Матросовки
«Калининградская мясная компания» подготовит градостроительные документы для 2 тыс. кв. м участков под рекреацию, отдых и причалы для маломерных судов.
06.05.2025
«Развитие на месте детских лагерей»
Правительство области перевело под застройку 4,5 га лагеря им. Матросова и озелененной территории в Светлогорске. Из них 1,26 га выведены из зоны отдыха в интересах застройщика променада Алексея Васина из «СЗ «Раушен Хотел Ресорт». |
Калининградские застройщики реализуют 40-50% квартир на бартерной основеКалининград: 17.07.2009 13:31
Как отметил в беседе с RUGRAD.EU председатель совета директоров риэлторского агентства «Клипер недвижимость» и председатель национального совета российской гильдии риэлторов Олег Перевалов, местные застройщики реализуют порядка 40-50% квартир в виде бартера с подрядчиками. По мнению специалиста, строительные компании таким образом пытаются избавиться от зависимости реализации квартир от графика продаж, так как «живых» денег на строительном рынке сейчас осталось очень немного и полностью рассчитывать на прямые продажи достаточно рискованно.
«Строительной компании намного проще договориться со своим подрядчиком, которому он должен за выполненные работы и отдать ему квартиры с дисконтом, нежели пытаться реализовать их напрямую», - считает Олег Перевалов. Представитель «Клипер недвижимости» отмечает, что подрядчики так же не желают задерживать у себя в активах полученные от застройщика квартиры, и «выбрасывают» их на местный рынок с 5-10% дисконтом. «Сейчас рынок достаточно сильно «поджался» и даже 5% - это значительная скидка, которую может себе позволить продавец. Сегодня и 50-70 тыс. руб. - это деньги», - заключает председатель национального совета российской гильдии риэлторов. Как говорится в обзоре федерального агентства недвижимости «DOKI» на столичном рынке жилья в последние месяцы также значительно выросло предложение бартерных квартир. В докладе поясняется, что подобное бартерное жилье, которое иногда называют также «зачетным», подрядчики пытаются продать через агентства недвижимости по сниженной цене. Скидки на подобное жилье в новостройках значительно выше, чем в среднем по Калининграду, и достигают 30%. А в отдельных случаях дисконт может составлять и 40% от рыночной стоимости.
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| ||||||||||