|
|
|
консультация
Асмандиярова Елена Сергеевна Специалист по юридическим вопросам связанным с недвижимостью ООО "Инвент" 8 (4012) 777-005 asmandiyarova.invent@gmail.com 
выбери планировку
Просмотров: 45
Просмотров: 150
Просмотров: 229
|
||||||
|
08.10.2026
В Пионерском нашли 14 жилых домов под снос ради КРТ
Власти рассчитывают на реновацию в границах 11 несмежных территорий на 3,72 га приморской земли.
08.10.2026
Застройщики Калининграда и побережья за 9 месяцев заработали на 19 % больше
При этом количество покупок квартир увеличилось только на 6 % при средней стоимости лота уже 8,5 млн руб. «Квадрат» подорожал на 10 %.
08.10.2026
Компании застройщика дома на Буткова разрешили освоить заболоченные луга под Зеленоградском
Земля с 2023 года находится в аренде у компании Сарат Агаевой и Алексея Шваба из ГК «Зеленоградск-Сельстрой» семьи депутата заксобрания Валерия Губарова. |
Прибыль девелоперских компаний Калининграда упала до 5-10%Калининград: 10.07.2008 10:56
Как сообщил RuGrad.eu председатель совета директоров «Клипер-недвижимость» Олег Перевалов, в рамках существующей стагнации регионального рынка недвижимости реальный размер прибыли девелоперских компаний составляет от 5 до 10%. Также он отметил, что снижение рентабельности регионального девелопмента сопряжено с удорожанием кредитных ресурсов, стройматериалов, трудовых ресурсов и насыщенности регионального рынка недвижимости. В последние 2 года на региональный рынок стало поступать жилье 5-6 летней давности постройки, которое по многим параметрам является более привлекательным, чем сдаваемые сейчас новостройки. Как следствие, в половине новостроек от 10 до 30% квартир остаются не распроданными.
Олег Перевалов отметил: «Если ранее себестоимость жилищного строительства составляла 500-600 долларов за 1 кв.м., то теперь эта цифра составляет порядка 1000 евро за 1 кв.м. Львиную долю в структуре себестоимости, безусловно, составляет всё более дорожающее в условиях дефицита подключение к коммуникационным сетям. Девелоперам по-прежнему приходится производить «нефиксируемые» платежи на значительные суммы, из-за которых рентабельность кажется достаточно высокой, однако, принимая их в расчёт, можно выйти на менее впечатляющие цифры».
| ||||||
18+ |
Дети! Отдельные страницы данного сайта могут содержать вредную (по мнению российских законодателей) для вас информацию. Возвращайтесь после 18 лет! |
| |||||
