Калининград занял 2 место в РФ по доходности от инвестиций в новостройки

Калининград занял 7 место среди городов-миллионников и курортных городов РФ по доходности вложений во вторичное жилье для долгосрочной аренды. Потенциальная доходность таких инвестиций составляет 5,56 % годовых, а индекс привлекательности — 62,07 пункта. По доходности вложений в новостройки областной центр занял 2 место: ожидаемая доходность аренды составляет 5,27 % годовых, индекс привлекательности — 69,22 пункта. Соответствующее исследование «Яндекс Недвижимости» и «Яндекс Аренды» публикует РБК.

Калининград занял место между Ростовом-на-Дону и Омском в рейтинге привлекательности для покупки вторичного жилья. Лидером стал Новосибирск с индексом 72,84 и потенциальной доходностью 6,49 % годовых. Второе место занял Екатеринбург (72,36 и 5,85 %), третье — Пермь (70,75 и 5,63 %). Ростов-на-Дону получил индекс 65,54 при доходности 5,57 %, Омск — 60,86 и 5,48 %. Десятку замкнул Воронеж с индексом 60,12 и доходностью 5,29 %.

В рейтинге привлекательности новостроек для последующей сдачи в аренду лидером стал Ростов-на-Дону с индексом 75,49 и доходностью 4,3 % годовых. В тройку также вошел Волгоград (66,46 и 5,3 %). Десятку замкнула Пермь с индексом 53,58 и доходностью 4,27 %.

При составлении рейтинга учитывали потенциальную доходность аренды (40 % итогового индекса), динамику стоимости квадратного метра (25 %), среднюю стоимость квартиры (20 %) и спрос на долгосрочную аренду (15 %). Данные за первое полугодие 2026 года сравнивали с показателями за аналогичный период 2025-го.

Источник инфографики: РБК