Доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечных кредитов в регионе приблизилась к 60 %

В августе 2026 года в Калининградской области выдали 298 льготный ипотечный кредит на общую сумму в 1,59 млрд руб. По сравнению с июлем количество выдач и объем увеличились на 16 % и 13 % соответственно (в июле был выдан 251 кредит на 1,39 млрд руб.). Средний чек льготного кредита в августе составил 5,35 млн руб., средний срок уменьшился с 334 до 329 месяцев (27 лет 4 мес.). Об этом свидетельствует статистика Объединенного кредитного бюро.

По объему выданных льготных кредитов в августе Калининградская область заняла 38-е место среди всех регионов РФ, поднявшись с 34-й позиции в июле. Соседние позиции по объему заняли Саратовская (1,76 млрд руб.) и Кировская (1,53 млрд руб.) области.

Доля льготной ипотеки в общем объеме ипотечного кредитования в регионе в августе составила 45 % по количеству и 58 % по объему. В июле эти показатели составляли 40 % и 56 % соответственно.

За 8 месяцев 2026 года в Калининградской области оформили 2,45 тыс. кредитов (2,4 кредита на тыс. жителей) на общую сумму 13,16 млрд руб. При этом средний чек на кредиты составил 5,37 млн руб., средний срок — 331 месяц (27 лет и 6 мес.).

В топ-5 регионов по объему льготного ипотечного кредитования в августе вошли Москва (22,55 млрд руб.), Московская область (15,87 млрд руб.), Санкт-Петербург (11,89 млрд руб.), Татарстан (7,08 млрд руб.) и Свердловская область (6,54 млрд руб.). Все регионы показали рост к июлю на 24–36 %.

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы — в среднем 8,85 млн руб., Московской области — 8,04 млн руб. и Санкт-Петербурга — 7,45 млн руб. Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в Ингушетии — 354 месяца (29 лет 6 мес.), самый короткий — 245 месяцев (20 лет 5 мес.) — в Архангельской области.

В исследовании также отмечено, что в целом по РФ общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до 210,9 млрд руб. Это на 22 % больше показателя июля (173,2 млрд руб.) и на 30 % меньше, чем в августе 2025 года (302,8 млрд руб.). Доля кредитов с господдержкой составила 37 % от общего числа выданных ипотек (против 32 % в июле) и 53 % от их совокупного объема (против 48 % в июле). На долю рыночной ипотеки пришлось соответственно 63 % от общего количества и 47 % от общего объема выданных за месяц жилищных кредитов. Для сравнения: годом ранее на льготные жилищные кредиты приходилось 58 % от общего количества выданных ипотек и 76 % от их объема в денежном эквиваленте.