Губернатор пригрозил изъять газоубежище с участком под застройку на Северной Горе у нового собственника

Глава региона Алексей Беспрозванных поручил главе администрации Калининграда Елене Дятловой провести «разъяснительную беседу» с новым собственником разрушающегося газоубежища в микрорайоне Северная Гора. На открытый доступ к опасному объекту неоднократно жаловались граждане. Однако на текущий момент забор частично отсутствует по периметру участка. Интерес к газоубежищу возник у губернатора региона Алексея Беспрозванных во время встречи с жителями Северной Горы 30 августа совместно с кандидатом в депутаты Законодательного собрания от партии «Единая Россия» по округу №4 Анатолием Авраменко.

«В принципе, так себе история, когда собственник какими-то старыми щитами огородил. Это его объект, его ответственность, и оно должно быть ограждено. Это угроза безопасности, иначе изымем просто и всё. Галенко Сергей Васильевич завтра должен быть у вас (обращаясь к главе администрации Елене Дятловой. — Прим. ред.), и когда он будет у вас, сделайте звонок, я ему объясню. Здесь должно быть быстро всё сделано, в течение недели должны закончить», — распорядился глава региона. Глава администрации пообещала проконтролировать исполнение поручения.

Позднее в соцсетях губернатор Беспрозванных написал, что по поводу ограждения объекта на перекрестке ул. Глинки и Клары Цеткин «будем разговаривать с собственником, в том числе по возможным проектам на этом месте».

По данным из ЕГРН, газоубежище немецкой постройки в микрорайоне Северная Гора вместе с участком под малоэтажную застройку переоформили на нового собственника буквально 4 августа. Компания-застройщик «Бенефит-Запад» больше не является владельцем актива. Полуразрушенное здание на ул. Глинки, 49 получил в собственность предприниматель Сергей Галенко. Кадастровая стоимость земли при этом не менялась и составляет 7,98 млн руб.

Согласно информации из ЕГРЮЛ, Сергей Галенко является соучредителем компании «Ц и К» (25 %), которая в 2016 году являлась застройщиком 9-этажных домов на ул. Зои Космодемьянской, 10 и 10а в Московском районе Калининграда. Его бизнес-партнером является владелец «СНВест» Андрей Сорокин (75 %), однако в отношении компании ФНС внесена запись о недостоверности данных о юридическом адресе. Также Сергей Галенко владеет ООО «КДК», ООО «Альтаир» и ООО «СЗ «Эверест», две последние были учреждены только в 2025–2026 году. Из них только специализирующаяся на строительстве «КДК» показывает выручку в 113 млн руб. и чистую прибыль в 4,6 млн руб. Причем юрлицо зарегистрировано в СНТ «Октябрьское».

Через ряд структур Галенко контролирует долю в ООО «Атлас.ПРО», которое владеет застройщиком СНТ «Ягодка» в престижном Центральном районе рядом с Нескучным прудом и Питьевым каналом — ООО «СЗ «Норд». Кроме того, буквально в мае 2026 года «СЗ «Норд» получил от региональных властей разрешение на освоение 0,5 га в районе школы №26 на ул. Емельянова — ул. Семипалатинской.

Газоубежище на Северной Горе, которое получил в собственность Сергей Галенко, занимает участок с кадастровым номером 39:15:130814:13 и площадью 2,4 тыс. кв. м. В его границах до сих пор зарегистрирован не до конца снесенный объект гражданской обороны с номером 39:15:130812:62 площадью 869 кв. м и кадастровой стоимостью 6 млн руб. С 14 мая 2018 года актив находился в собственности ООО «Бенефит-Запад». По данным из судебных материалов, газоубежище и участок были безвозмездно выведены предпринимателями Александром Имшенецким и Денисом Золотовым из имущественной массы другой компании-должника «Алькона» накануне ее банкротства. В свою очередь, Золотов, являвшийся единственным учредителем ООО «Бенефит-Запад», внес в уставный капитал своей компании и землю, и газоубежище.

Отметим, что застройщик «Бенефит-Запад» летом 2018 года даже успел получить о регионального агентства по архитектуре разрешение на строительство 4-этажного дома на месте газоубежища. В апреле 2020 года региональные власти продлили документ до марта 2022 года и даже разрешили увеличить площадь новостройки почти на треть — до 4,87 тыс. кв. м.

Однако разрешение не было реализовано. «Бенефит-Запад» не смог до конца демонтировать немецкое строение из высокопрочного густоармированного бетона. Объект был заброшен.

Учредителями «Бенефит-Запад» в настоящее время являются Анжела Смирнова (Абдулаева) с ИНН Москвы и Давид Айлазян с ИНН Краснодарского края. Денис Золотов вышел из числа собственников еще в августе 2019 года. Компания не ведет активную экономическую деятельность как минимум с 2022 года.