Структуре «Мираторга» разрешили прирезать землю ради эллинга на реке Матросовке

Минград утвердил проект планировки территории с проектом межевания в интересах ООО «Калининградская мясная компания» на берегу реки Матросовка в поселке Матросово Полесского района Соответствующий приказ 25 августа подписала вице-премьер и министр градостроительной политики Кристина Подскребкина. Документ был подготовлен в течение года и 3 месяцев после проведения инженерных изысканий за счет собственных средств инициатора.

В границы проекта планировки включили 8 прибрежных участков общей площадью около 3,48 тыс. кв. м в кадастровом квартале 39:10:270004 в восточной, менее туристической части поселка Матросово, в 2,5 км от выхода в Куршский залив. Массивы относятся преимущественно к территориальным зонам Ж-4 под ИЖД и Р-1 для парков, садов и насаждений общего пользования.

«Калининградской мясной компании» понадобилось расширить участок с кадастровым номером 39:10:270004:385 под строительство эллинга на берегу реки Матросовки в районе ул. Левобережной, 3. Его площадь увеличится на 77 кв. м — с 686 кв. м до 763 кв. м за счет земли из состава госсобственности и существующих мелких участков 39:10:270004:142 под хозпостройкой, 39:10:270004:174 под причалы и 39:10:270004:173 под ведение огородничества. Однако примерно половина этих участков отойдет под земли общего пользования под дорогу и траекторию ул. Левобережной.

Вид разрешенного использования основного массива под эллинг после консолидации земли будет заменен с «отдыха (рекреации)» на «причалы для маломерных судов».

По факту, судя по спутниковым снимкам, массив «Калининградской мясной компании» уже давно используется под хранение и спуск на воду маломерных судов и яхт. В его границах за последние 3 года вместо хозпостроек был возведен 1-этажный эллинг площадью 40,1 кв. м для хранения водного транспорта. 

На противоположной стороне ул. Левобережной на участке 39:10:270004:32 площадью 3,5 тыс. кв. м «под ведение ЛПХ» в 2019 году был построен 2-этажный деревянный особняк площадью 327 кв. м и кадастровой стоимостью 4,87 млн руб. На этой же территории находится гараж и сауна площадью 102,1 кв. м. Ранее в границах участках располагался дом довоенной постройки, он был снесен.

Согласно ЕГРЮЛ, непосредственным учредителем «Калининградской мясной компании» с уставным капиталом в 5,04 млрд руб. остается ООО «Мираторг-Брянск» крупных российских бизнесменов Александра и Виктора Линников. Доля материнской организации по-прежнему находится в залоге у Сбербанка. 17 августа Михаила Клочкова с ИНН Саратовской области на посту гендиректора «КМК» сменил калининградец Михаил Белкин. «КМК» зарегистрирована в Озерском районе в поселке Дубрава по адресу одной из ферм агрохолдинга «Мираторг» в Калининградской области.

По информации сервиса Rusprofile, выручка «Калининградской мясной компании» в 2025 году упала на 15 % до 3 млрд руб., убыток удвоился до 706 млн руб. Стоимость балансовых активов сократилась с 741 млн до 43 млн руб. В компании на момент 2025 года официально работал 751 сотрудник со средней зарплатой 94 тыс. руб.