Экс-учредитель компании Ганбарова арендует 0,7 га в промзоне на Камской по почти минимальной цене

Победителем электронного аукциона на право аренды 0,71 га в промзоне на ул. Камской стал предприниматель Норайр Карагадян. Как следует из карточки торгов, он поднял цену на символический один шаг, предложив 2,36 млн руб. при стартовой 2,25 млн руб. При этом заявки на торги направляли предприниматели Павел Федоров и Илья Нестеренко, регулярно участвующие в других подобных аукционах. Организатором торгов был комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Калининграда.

Норайру Степаняну достался участок с кадастровым номером 39:15:151005:343 площадью 7,1 тыс. кв. м на пересечении ул. Камской и Южного обхода. Для массива был выбран максимально широкий вид разрешенного использования от хранения автотранспорта до торговых центров и легкой промышленности. В договоре прописан срок аренды до 8 лет.

Сам массив относится к территориальной коммунально-складской зоне П-4 для производственных и складских объектов с санитарно-защитной зоной до 50 метров. При этом территория заросла и заболочена. Западнее участка находится пруд, железная дорога и здание «Балтийских мануфактур». Поблизости в 50 метрах проходит трасса Южного обхода. Заезд к участку возможен мимо крупного продуктового магазина сети «Гастроном» и оптового магазина зоотоваров.

По данным сервиса Rusprofile, с 2022 года Норайр Карагадян зарегистрирован как ИП в Гусеве с основным видом специализации на аренде и управлении недвижимостью. С октября по декабрь 2024 года Карагадян являлся учредителем строительной фирмы «Браво» гусевского бизнесмена и брата директора Гусевского рынка Хани Ганбарова — Мардана Ганбарова. 13 декабря 2024 года Ганбаров обратно переоформил на себя ООО «Браво». Сейчас фирма не ведет экономическую деятельность. Компания зарегистрирована в Гусеве на ул. Ломоносова, 10, это адрес бывшей Гусевской трикотажной фабрики «Чайка». Директор «Гусевского рынка» Хани Ганбаров считался лицом, близким к экс-губернатору Николаю Цуканову. 

В октябре 2025 года Норайр Карагадян стал победителем аукциона по продаже нежилого 2-этажного здания советской постройки в центре Гвардейска на ул. Красноармейской, 26а. Имущественный комплекс был аналогично продан практически по минимальной стартовой цене 4,5 млн руб.

Кроме того, в 2022 году Норайр Карагадян претендовал на право аренды 8 соток с номером 39:17:010009:791 в Светлогорске под блокированную застройку на ул. Тюменской, 11. Однако победителем тогда стал Юрий Семикрас.