Минград выдал разрешение светлогорскому застройщику спустя 7 дней после экспертизы

Региональное министерство градостроительной политики выдало «Специализированному застройщику «Стройснаб» разрешение на строительство среднеэтажного многоквартирного дома в зеленой зоне рядом с бывшим карьером в Светлогорске-1. Документ действует до апреля 2032 года. При этом его выдали 27 апреля. Ровно за неделю до этого застройщик перепрошел негосударственную экспертизу.

7-этажный дом площадью свыше 20 тыс. кв. м на 300 квартир заявлен «СЗ «Стройснаб» на участке с номером 39:17:000000:164 площадью 0,95 га. Территория и прилегающие участки далее по ул. Новой представляют собой озелененную зону над бывшим карьером в Светлогорском лесу. Сам карьер и участки внизу отведены под многоквартирное жилье в составе жилого комплекса «Лесная сказка», застройщиком которого тоже является «СЗ «Стройснаб» из ГК «Балтия-Инвестстрой».

Эта же группа компаний будет осваивать соседний участок на ул. Новой с кадастровым номером 39:17:000000:165. Оба массива относятся к федеральной собственности и сданы в долгосрочную аренду «СЗ «Стройснаб».

Всего, по данным ЕИСЖС, в ЖК «Лесная сказка» на текущий момент сданы два дома на 158 квартир, еще 5 зданий на 255 квартир строятся. В общей сложности застройщик рассчитывает реализовать 24 тыс. «квадратов» в этом комплексе.

Согласно сервису Rusprofile, учредителями «СЗ «Стройснаб» являются совладельцы ГК «Балтия-Инвестстрой» Валерий Шкурко (38,5 %) и Сергей Карамышев (23 %). Третьим соучредителем структуры с долей 38,5% является бывший глава администрации Светлогорска Владимир Михайлин. Их доли заложены банке АО «Банк Дом.рф».

Выручка «СЗ «Стройснаб» за 2025 год составила 189,7 млн руб. Чистая прибыль снизилась на 64,7 % — до 24,7 млн руб. Стоимость балансовых активов упала с 1,3 млрд руб. до 98 млн руб. Общая выручка компаний с участием Шкурко и Карамышева в 2025 году упала на 41 % до 653 млн руб.