Собственник заброшенного особняка на Грекова повторно не смог пройти экспертизу

Предприниматель Олег Назаров повторно не смог пройти экспертизу по проекту приспособления с элементами воссоздания разрушающегося исторического особняка на ул. Грекова, 10 в Калининграде. Как указано в записи в госреестре, отрицательное заключение вынесло ГАУ «Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве». Проектную документацию готовило бюро «Спейс-Проект» Алексея Давыдова и ООО «Квадр» Александра Займогова.

Предыдущее заключение собственник получил в мае 2022 года, и оно тоже было отрицательным. Проект аналогично готовила компания «Спейс-Проект» и «Центр комплексного проектирования».

Речь идет о здании на ул. Грекова, 10, расположенном на участке с кадастровым номером 39:15:121544:10 и площадью 4,5 тыс. кв. м. Оно является объектом культурного наследия регионального значения. В 1926–1929 годах здание построили для Биржевого общества Кёнигсберга. Как следует из ЕГРН, земля под объектом находится в собственности Олега Назарова с июня 2011 года. Ее кадастровая стоимость, несмотря на расположение в центре Калининграда, составляет всего 7,5 млн руб. Большая часть участка заброшена и никак не используется.

Согласно сервису Rusprofile, Олег Назаров владеет ООО «Балтийская финансовая компания», ООО «Просто&Вкусно» (оптовая торговля химическими продуктами), ООО «Амберинвест», долей 50 % в ООО «Электрикарт». Бизнес-партнером Назарова по последней компании выступает Олег Такторов. Наибольшая выручка в 2025 году фиксировалась у «Электрикарта» (оптовая торговля производственным электротехническим оборудованием) — 121 млн руб. при чистой прибыли 987 тыс. руб. Компания известна по установке профессионального освещения и подсветки для здания горадминистрации на площади Победы, на здании Театра кукол в Центральном парке, Историко-художественного музея, ряда исторических домов на проспекте Мира и Ленинском проспекте, освещения для фасада апарт-отеля «Небо» на променаде в Зеленоградске и т. д.

Общая выручка компаний с участием Олега Назарова в прошлом году упала на 28 % до 129 млн руб. Также с 2011 года у него работает ИП по аренде и управлении недвижимостью.