Башню аэродрома Нойтиф на Балткосе выкупил директор цирка-шапито «Виват» за 5 млн руб.

Алексей Цой оказался единственным участником и победителем муниципального аукциона по продаже исторической башни на бывшем аэродроме Нойтиф на Балтийской косе. За 5-этажное сооружение немецкой постройки с подвалом и 0,9 доли в праве общей долевой собственности на участок под башней он предложил 5,02 млн руб., что соответствует стартовой цене. Другие заявки на торги не поступали.

Речь идет о нежилом здании с кадастровым номером 39:14:030108:275 площадью 1,2 тыс. кв. м и участке 39:14:030108:42 площадью 3,4 тыс. кв. м с назначением «под инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации». Массив с кадастровой стоимостью 2,4 млн руб. находился в муниципальной собственности. В его границах, помимо башни, находятся 1- и 2-этажные мастерские и вспомогательные помещения. Башня и соседний ангар № 2 в 2020 году были включены в список объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия.

При этом кадастровая стоимость башни превышает 18,6 млн руб., общая кадастровая стоимость лота составляет порядка 21 млн руб., что более чем в 4 раза больше стартовой цены реализации государственного имущества. Она была утверждена на последнем в 2025 году заседании совета депутатов Балтийска 23 декабря в рамках согласования прогнозного плана приватизации муниципального имущества. Размер задатка для участника составлял полмиллиона рублей.

Согласно сервису Rusprofile, Алексей Цой имеет ИНН Республики Крым и владеет компанией «Виват» (деятельность в области исполнительских искусств). Это юрлицо одноименного цирка-шапито, гастролирующего по регионам России. «Виват» ежегодно дает представления в Калининграде, занимая участок на острове Октябрьском в начале Солнечного бульвара. Сейчас цирк дает представления в Челябинске. 

В 2024 году ООО «Виват» показало выручку 120 млн руб. По сравнению с 2023 года показатель снизился только на 2 %. Чистая прибыль составила 3,9 млн руб. На тот момент в организации официально трудились 9 сотрудников с официальной зарплатой 23,8 тыс. руб. Компания зарегистрирована в поселке Матросово Гурьевского района и работает только с октября 2021 года.

В апреле 2025 года Алексей Цой зарегистрировал ИП в сфере автомобильного грузового транспорта. До ноября 2020 года у Цоя работало одноименное ООО «Виват» в области исполнительских искусств с регистрацией в Санкт-Петербурге. Юрлицо было исключено из ЕГРЮЛ из-за записи ФНС о недостоверности данных.

До 2018 года Цой являлся учредителем ООО «Главцирк», в настоящее время компания переоформлена на Олега Кононова. С февраля 2025 года организация проходит банкротство.

Башня управления полетами самолетов бывшего аэродрома Нойтиф (Коса) является наиболее узнаваемым элементом инфраструктуры авиагавани, заметным через морской канал со стороны Балтийска. Однако объект находится в аварийном состоянии, все оконные проемы выбиты, кирпичная кладка разрушается. В октябре 2024 года Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области вынесла предостережение администрации Балтийска из-за неудовлетворительного состояния ангаров и башни на аэродроме Коса (Нойтиф).

Как следует из ЕГРН, администрация Балтийска оформила право собственности на участок под башней только в марте 2023 года после истории с распилом двух исторических ангаров аэродрома Нойтиф. Участок 39:14:030108:42 на Малой набережной, 22 также находится в постоянном бессрочном пользовании других госструктур.

Источник: torgi.gov.ru