Комплекс зданий психбольницы Алленберг приватизируют на торгах от 22,5 млн руб.

АО «Корпорация развития Калининградской области» (100 % акций принадлежит региональному правительству) выставило на продажу исторический комплекс зданий психиатрической больницы Алленберг в Знаменске. Начальная цена составляет 22,5 млн руб. Торги проводятся на площадке «ТЭК-Торг» в онлайн-формате с подачей ценовых предложений на повышение. Задаток составляет 2,25 млн руб. Итоги подведут не позднее 25 декабря.

Комплекс находится между ул. 40-летия Победы и Юбилейной в южной части Знаменска и включает 25 нежилых зданий и 3 помещения общей площадью свыше 26 тыс. кв. м. Официально он обозначен как военный городок № 11, поскольку до 2013 года территория принадлежала Министерству обороны РФ. В лот также включен участок с кадастровым номером 39:02:020024:278 площадью 10,6 га с назначением «для нужд обороны». Кадастровая стоимость одного только земельного массива превышает 48 млн руб. При этом весь комплекс больницы Алленберг относится к объектам, обладающим признаками памятников культурного наследия.

Согласно ЕГРН, право собственности «Корпорации развития» на исторический комплекс было зарегистрировано в ноябре 2022 года.

Психиатрическая больница в бывшем Велау датируется 1848–1852 годами. Ядро комплекса Алленберг составляют постройки в неороманском стиле. Однако все без исключения здания находятся в плачевном состоянии, полы и потолки проваливаются. ровно 2 года назад восстановление зданий комплекса Алленберг и создание туристического объекта в его стенах оценивалось в 2,5 млрд руб. Несмотря на небезопасное нахождение на территории разрушающегося объекта, вплоть до сегодняшнего дня Алленберг активно демонстрировался туристам на индивидуальных экскурсиях.

Отметим, что в конце 2023 года в «Корпорации развития области» заявляли, что комплекс в Знаменске выставят на продажу, как только появятся потенциальные интересанты. «Мы продолжаем поиск инвесторов [для Алленберга]. К сожалению, пока нет большой работы и больших итогов в отношении этого объекта. Говорить о том, что сейчас идут горячие встречи или обсуждается подписание соглашения, на данном этапе не приходится. Но мы готовы к сотрудничеству и переговорам. В основном мы работаем через конкурентные процедуры. Но, чтобы на них выйти, мы хотим увидеть конкретные предложения от инвесторов по развитию территории», — заявлял экс-руководитель корпорации Андрей Толмачев.