Отсутствие «прочных связей с землей» позволило Кафедральному собору сохранить сцену

Эксперты не нашли у сцены Кафедрального собора под Эстакадным мостом «прочной связи с землей», что позволило культурному учреждению сохранить конструкцию на острове Канта. В сносе амфитеатра были заинтересованы администрация Калининграда и региональное министерство контроля (участвовало в деле в качестве третьего лица). Как следует из материалов судебного спора между администрацией областного центра и Кафедральным собором, именно минконтроля направило уведомление городским властям о том, что сцена под мостом является объектом капитального строительства и, соответственно, ГАУ для возведения данной конструкции должно было получить разрешение на строительство. После получения уведомления от министерства администрация Калининграда направила соответствующий иск в суд.

Ответчик в рамках судебного разбирательства настаивал, что спорный объект представляет собой небольшую площадку под зрительный зал с разборной металлической конструкцией, что объектов капитального строительства на данной территории не предусматривалось, а все работы производились в рамках процесса благоустройства территории. 

В подтверждение своей позиции ответчик предоставил техническое заключение, выполненное компанией «Стандарт оценка». Эксперты, в частности, указали, что сцена прикреплена болтами к железобетонной плите и подобная конструкция позволяет разобрать и собрать ее «без несоразмерного ущерба и значительных механических повреждений». 

Кроме того, эксперты указывали, что конструкция «не имеет прочной связи с землей», и, ссылаясь на нормы градостроительного законодательства, подчеркивали, что в таком случае сцена будет считаться элементом благоустройства, а значит, не является объектом капитального строительства. 

«Оснований не доверять выводам указанного технического заключения у суда не имеется. Выводы технического заключения администрацией и министерством документально не опровергнуты», — подчеркивается в решении Арбитражного суда Калининградской области.

В результате в удовлетворении иска городской администрации было отказано на заседании 17 сентября. Городские власти могут оспорить данное решение в апелляционном порядке. 

При этом из материалов дела следует, что первоначально под Эстакадным мостом вообще планировалось установить арт-объекта «Трамвай»: директор собора Григорий Хуциев заявлял о планах реконструировать рельсы и забрать ретро-трамвай из Советска. Однако впоследствии было принято решение об установке сцены. Трамвай остался в Советске.