Очередной участок через фиктивную постройку изъяли по суду

Гурьевский районный суд удовлетворил иск прокуратуры о возврате в муниципальную собственность земельного участка в поселке Ушаково.

По данным судебной картотеки, ответчиками по иску помимо администрации Гурьевского муниципального округа выступали Сергей Остапченя и Алексей Савчук. 

Проверка соблюдения земельного законодательства показала, что в 2018 году физлицом зарегистрировано право собственности на хозпостройку площадью 10 кв.м. в поселке Ушаково. В дальнейшем гражданин в упрощенном порядке приобрел в собственность участок с постройкой общей площадью более 1 тыс. кв. м без проведения торгов. При этом строение на момент приобретения участка фактически отсутствовало. Кроме того, вид разрешенного использования участка – для ведения ЛПХ не предусматривает предоставление его в собственность в приоритетном порядке под вспомогательный объект недвижимости.

Прокурор Гурьевского района обратился в суд с иском об оспаривании сделки и возврате земельного участка в распоряжение муниципалитета. Исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, Алексей Савчук зарегистрирован как индивидуальный предприниматель с 2021 года (покупка и продажа земельных участков).

Сергей Остапченя является гендиректором и учредителем калининградского ООО «Ост Гарант» (деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами). Выручка компании в 2024 году составила 66,4 млн руб. (+127 %), чистая прибыль — 5,3 млн руб.